道格拉斯艾美特2026年Q1营收略降转亏，收购医疗办公物业
创始人
2026-05-18 05:55:49
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经济观察网 道格拉斯艾美特披露2026年第一季度财报，涉财务表现、业务、资产及债务等多方面情况。
业绩经营情况
2026年第一季度总收入为2.51亿美元，较2025年同期（2.52亿美元）略有下降。业绩由盈转亏，净亏损1261万美元，而2025年同期净利润为4458万美元。归属于普通股股东的净亏损为250万美元，摊薄后每股亏损0.02美元。
业务进展情况
办公板块收入为2.005亿美元，同比下降0.8%，是公司收入的主要构成部分。多户住宅板块收入为5044万美元，同比增长2.0%，显示出相对更强的韧性。
最近项目进展
截至2026年3月31日，房地产总投资（总额）为128.6亿美元，较上季度末略有增长。2026年4月，公司管理的新合资企业以2.6亿美元收购了贝弗利山的医疗办公物业组合，公司持有该合资企业13%的股权。
财务状况
截至2026年第一季度末，公司合并债务净额为55.673亿美元，较上季度末微增。未来一年（截至2027年3月31日）到期的债务本金支付额最高，达11.82亿美元，需关注其再融资安排。公司债务加权平均利率为4.41%，加权平均剩余期限为4.0年，其中固定利率债务占大部分。
以上内容基于公开资料整理，不构成投资建议。
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