五连跌！公募REITs录得年内最大周跌幅，超半数产品跌幅逾1%_商业

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2026-05-16 13:19:33

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（来源：财闻）

今年以来，仍有部分REITs收获可观涨幅，11只年内涨幅超过5%，南方润泽科技数据中心REIT是仅有的年内涨幅仍超过10%的产品。

据中国基金报，本周公募REITs二级市场五连跌，总体成交较上周放量。数据显示，本周（5月11日至5月15日）中证REITs全收益指数跌幅为2.15%，录得年内最大周跌幅。

5月15日，中证REITs全收益指数下跌0.48%，收于989.93点。本周中证REITs全收益指数五个交易日均出现下挫，累计跌幅2.15%，录得年内最大周跌幅。

去年年中，中证REITs全收益指数达到1124.91点阶段新高后迎来调整，其间最高跌幅一度超过13%，今年年初一度迎来反弹，但2月以来再度向下。今年以来，该指数累计涨幅为1.97%。

具体而言，本周81只已上市公募REITs中，有8只单周实现上涨。整体看，本周涨幅居前的公募REITs多为产业园、高速、仓储等方向。

其中，涨幅第一的是中金重庆两江REIT，周涨幅达2.53%。华泰苏州恒泰租赁住房REIT、招商高速公路REIT分别以2.03%和1.57%的周涨幅紧随其后。此外，嘉实京东仓储基础设施REIT周涨幅也超1%。

本周下跌的产品有73只，其中54只跌幅超过1%。跌幅最大的是华夏合肥高新REIT，单周跌幅为8.88%；中金湖北科投光谷REIT、建信中关村REIT单周跌幅也超8%。

今年以来，仍有部分REITs收获可观涨幅，11只年内涨幅超过5%，南方润泽科技数据中心REIT是仅有的年内涨幅仍超过10%的产品。华夏特变电工新能源REIT、招商高速公路REIT、华泰江苏交控REIT、华夏中国交建REIT、银华绍兴原水水利REIT年内涨幅均超7%。