海东：房地产市场迎来利好政策_商业

海东：房地产市场迎来利好政策

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2026-05-08 01:30:00

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本报海东讯（记者牛玉娇）日前，海东市印发了《进一步推动房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称《通知》），从公积金使用、降低首付比例、金融税收支持、优化供给结构、需求释放、提升政府服务效能等六方面让利购房者。

公积金使用方面，提高租房提取额度，对二孩及以上多子女家庭给予额外额度倾斜。放宽还贷及购房提取频次限制，缴存人可自主选择提取周期。取消贷前负债限制并提高贷款额度，多子女家庭享额外优惠。推行购房、贷款、还贷代际互助，直系亲属间公积金可联动使用。降低首付比例，减轻购房租房压力。

金融税收方面，2026年至2027年底，出售自有住房1年内重购住房的，个人所得税予以退税。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全额退还，小于的按比例退还。同时扩围房地产开发贷款“白名单”，满足不同所有制房企合理融资需求，开辟绿色通道并支持贷款接续。

优化市场供给与需求，统筹推进保障房与商品房双轨供给，盘活存量，打造河湟特色高原宜居住房，加快老旧小区改造。开发小户型康养避暑房源，试点“恒压、恒氧”健康住宅。面向地质灾害避险搬迁群众、外出务工返乡置业及养老人员、青南六州及邻省避暑康养客群开展推介。全面推行不动产“带押过户”，实现登记、金融、税务信息共享。健全房地产项目逾期交付、预售资金监管等风险防控机制，推动从“住有所居”向“住有宜居”升级。持续发放购房补贴，直达群众。

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