3月14日，建信中关村产业园REIT公告称，基金经理李元利离任，不再管理建信中关村产业园REIT，离任原因：个人申请离职。新聘史宏艳为该基金的基金经理，变更时间为2026年3月13日。

史宏艳简历显示，史宏艳女士：2011年获Pepperdine University（佩波戴恩大学）理学硕士学位，现任建信基金管理有限责任公司基础设施投资部运营经理。曾任职于北京华融金盈投资发展有限公司、北京嘉丰达资产管理有限公司，具备8年以上的基础设施项目运营管理从业经验。

李元利简历显示，李元利先生：2014年获山东大学工学学士学位，现任建信基金管理有限责任公司基础设施投资部运营经理。曾任职于华夏幸福基业股份有限公司、万科企业股份有限公司，具备多年以上的基础设施项目运营管理从业经验。2021年12月3日起任建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金的基金经理。

Hehson基金数据显示，建信中关村产业园REIT成立于2021年12月3日，成立规模为28.80亿元。管理费率0.24%，托管费率0.02%。投资目标为：本基金主要资产投资于基础设施资产支持证券并持有其全部份额，通过基础设施资产支持证券、项目公司等特殊目的载体穿透取得基础设施项目完全所有权或经营权利。基金管理人通过主动运营管理基础设施项目，提高基础设施项目运营管理质量，以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，力求提升基础设施项目的运营收益水平，追求稳定的收益分配及长期可持续的收益分配增长，并争取提升基础设施项目价值。最新单位净值为2.18元，累计净值为2.46元。该基金成立以来分红7次，每份累计分红0.2978元。

业绩方面，建信中关村产业园REIT今年以来收益-0.43%，近一年收益-14.61%，成立以来收益-25.18%。

从基金经理任期回报看，李元利自2021年12月3日至今，管理的建信中关村产业园REIT产品，任期回报为-25.18%，同类平均为4.15%，行业排名11/11。从盈亏金额看，任职期（2021H2 - 2024H1）亏损金额3.40亿元，管理费1821.56万元。

综合来看，李元利管理的1只产品，任职期总亏损金额3.40亿元，任期内管理费合计1821.56万元。

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