全国人大代表朱建弟：建议尽快修订《物业管理条例》，对物业费的收费应有测算标准_商业

全国人大代表朱建弟：建议尽快修订《物业管理条例》，对物业费的收费应有测算标准

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2026-03-11 17:07:05

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（来源：中国商报）

转自：中国商报

#2026全国两会#【全国人大代表朱建弟：建议尽快修订《物业管理条例》，对物业费的收费应有测算标准】全国人大代表，立信会计师事务所首席合伙人、董事长朱建弟：物业管理是涉及城市居民每家每户的大事。最近几年来，随着时代的发展，物业的服务与业主的需求矛盾越来越大。建议尽快修订《物业管理条例》，使其遵循上位法，并解决现存的物业与业主间的突出矛盾。条例的修订已不仅是法律条文的技术性更新，更是回应亿万城镇居民对美好社区生活期盼的重要举措。朱建弟建议在修订中考虑解决以下问题：一是对物业的盈利应有封顶；二是对物业费的收费应有测算标准；三是对业主委员会组成、职能应有好的方案；五是要保障业主的合法权益；六是对于维修基金的使用及增资方式应简化流程；七是对于一些新需求应有规制和引导，要避免“业主自治无序化”“物业一家独大”。（中国商报记者杨宏生）#代表建议明确房屋公摊面积#

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