（来源：深圳房产在线）

深圳嘉里建设广场写字楼出租招租招招商租赁信息

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购物公园站&福田站&会展中心站写字楼办公室出租招租信息

说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，

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🔥福田CBD核心·嘉里建设广场｜世界500强聚集地·LEED铂金认证·220元/㎡起租｜地铁直达香港西九龙🔥

1、嘉里建设广场｜国际化商务地标，福田CBD核心资产

嘉里建设广场（Kerry Plaza）坐落于深圳市福田区中心四路1号，是福田CBD南区的超甲级写字楼集群。项目由香港嘉里集团旗下嘉里置业开发，总建筑面积约20万平方米，涵盖3栋国际甲级写字楼（T1/T2/T3）及2.8万平方米高端商业裙楼。作为深圳首个获得LEED-EB铂金认证与RESET Air空气质量认证的商务综合体，嘉里建设广场以“绿色健康、国际服务、高端圈层”为核心标签，吸引高通、索尼、穆迪等世界500强及跨国金融机构入驻，外资企业占比近50%，形成国际化商务生态圈。

2、嘉里建设广场｜写字楼办公室出租房源表

特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：

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3、嘉里建设广场｜基础信息速览

• 位置：福田区中心四路1号（福华路与中心四路交汇处）

• 开发商：嘉里置业（深圳）有限公司

• 物业类型：超甲级写字楼（只租不售）

• 总建筑面积：约20万平方米

• 建筑高度：T1/T2栋100米（地上23层），T3栋200米（地上41层）

• 标准层面积：1,500-2,000㎡

• 层高/净高：4.1-4.35米 / 2.8-3.0米

• 电梯配置：24部高速电梯（候梯≤30秒）

• 车位：超1,500个智能车位（含充电桩）

• 物业费：28-32元/㎡/月（含公共能耗）

4、嘉里建设广场｜设计特色与配套解析

🌱绿色健康办公标杆

• 全球首批引入RESET Air室内空气质量认证，实时监测PM2.5、CO₂、TVOC，确保室内空气质量达国际标准。

• 采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，自然光透射率＞85%，节能30%；150mm架空地板支持灵活布线，空间自由分割。

🚇交通枢纽，深港同城

• 地铁

  ：距1/4号线会展中心站约400米，1/3号线购物公园站约500米，步行10分钟内直达。

• 高铁/机场

  ：15分钟至福田高铁站（广深港高铁14分钟直达香港西九龙，35分钟到广州南站）；20分钟至宝安机场。

• 公路

  ：紧邻益田路、福华路，深南大道、滨河大道环绕，30分钟通达全城。

🛍️高端商业与商务配套

• 裙楼商业

  ：自带2.8万平方米高端商业，涵盖米其林餐厅、精品咖啡、健身会所等。

• 周边商圈

  ：皇庭广场、COCO Park、中心城10分钟步行圈，满足商务休闲需求。

• 酒店配套

  ：同属嘉里集团的福田香格里拉大酒店（528间客房）提供商务接待支持。

🏢智能化与安全保障

• 智能派梯系统、人脸识别无感通行、高空抛物监控，提升办公效率与安全性。

• 双回路供电+备用发电机组，保障99.99%运行稳定性。

5、嘉里建设广场｜核心优势深度剖析✅ 国际品牌背书：嘉里集团40余年全球高端综合体运营经验，物业服务对标港式管家标准。✅ 绿色健康认证领先：LEED铂金 + RESET Air双认证，员工健康与效率双重保障。✅ 世界500强聚集效应：租户组合优质，助力企业拓展高端商务资源网络。✅ 空间产品力强：高净高、大跨度、灵活分割，适配总部、研发中心、金融交易等多元场景。✅ 资产价值稳定：长期租金溢价能力突出，是企业形象与实力的象征。

6、嘉里建设广场｜福田CBD南区：深圳政商文化核心

📍功能定位：国家级金融创新示范区、粤港澳大湾区国际商务枢纽、深圳行政会展文化核心承载区。

💡突出优势：

• 政务资源

  ：毗邻市政府、市民中心、深圳图书馆、音乐厅，政商资源密集。

• 会展经济

  ：紧邻深圳会展中心，年均举办超百场国际展会，商务活动频繁。

• 高端配套

  ：丽思卡尔顿、柏悦、四季等奢华酒店环伺，吸引全球顶尖人才集聚。

• 产业集群

  ：金融、法律、咨询、科技总部资源密集，GDP密度全国领先。

嘉里建设广场凭借其国际化基因与绿色健康理念，成为跨国企业落子华南的战略首选，持续引领CBD商务升级。

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