3月6日，中新集团涨1.87%，成交额2979.99万元，换手率0.22%，总市值138.80亿元。

异动分析

2025年报预增+新型城镇化+参股券商+创投+长三角一体化

1、公司预计2025-01-01到2025-12-31业绩：归属于母公司股东的净利润101400.00万元左右,增长幅度为59.18%左右;上年同期业绩：归属于母公司股东的净利润63700.00万元,基本每股收益0.43元;

2、公司深耕核心主业，产城融合园区开发运营能力持续提升。2021年，各产城融合园区稳定运行，效益良好；中新海虞花园城积极打造全国新型城镇化示范点， 运营态势良好。区域配套逐步完善，常熟市实验中学海虞校区和苏州外国语学校常熟校区幼儿园建成投用，中新路带状景观公园对外开放。有效使用中新海虞新型城镇化基金，不断提升中新品牌影响力。

3、公司参股公司东吴证券中新（新加坡）有限公司主要从事资产管理类证券业务，注册资本为6000万元新币，为本公司与东吴证券股份有限公司共同投资设立，分别持股25%和75% 。

4、中新集团是苏州工业园区的开发主体，旗下有多个智能制造产业园、科技园、创业孵化基地；持有苏州中新博通金世创业投资合伙企业19.95%的股权，持有苏州中新兴富新兴产业投资合伙企业20%股权。

5、2020年5月25日互动平台回复：公司以园区开发运营为主业，积极融入国家战略，围绕“长江经济带”和“长三角一体化”战略，布局了苏通科技产业园、中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园等产城融合园区，其中，中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园被纳入国家《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。

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资金分析

今日主力净流入130.77万，占比0.04%，行业排名37/88，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入8398.23万，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1872.92万，占总成交额的8.18%。

技术面：筹码平均交易成本为8.79元

该股筹码平均交易成本为8.79元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位9.27，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，中新苏州工业园区开发集团股份有限公司位于江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼，成立日期1994年8月13日，上市日期2019年12月20日，公司主营业务涉及园区开发运营。主营业务收入构成为：提供服务70.79%，租赁业务19.57%，销售商品9.63%。

中新集团所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：房地产开发概念、参股券商、园区开发、中盘均衡、沪股通等。

截至2月27日，中新集团股东户数2.07万，较上期减少2.10%；人均流通股72529股，较上期增加2.15%。2025年1月-9月，中新集团实现营业收入26.01亿元，同比增长30.98%；归母净利润8.30亿元，同比增长23.46%。

分红方面，中新集团A股上市后累计派现22.63亿元。近三年，累计派现10.84亿元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，中新集团十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股272.94万股，相比上期增加121.40万股。

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