16.2亿！深圳企业收购ESR旗下上海写字楼
创始人
2026-03-04 21:58:14
0次
（来源：AdvancedForum）
3月4日，市场消息，上海新天地区域核心资产新茂大厦近日成交。ESR管理的基金完成该物业出售，总价超16.2亿元，买家为深圳某实业企业。
新茂大厦坐落于上海市黄浦区太仓路233号，紧邻新天地时尚街区北里，距离1号线与14号线地铁交汇的黄陂南路站地铁口不到100米，步行即可抵达淮海路商业街。
项目总建筑面积约43,335平方米，地上20层，地下3层，标准层面积约1680-1736平方米，净高2.7米，配备141个停车位，物业管理费为38元/平方米/月。
新茂大厦自2005年竣工以来，截至2026年2月，已发生5次主要交易：
2005年1月，新加坡嘉德置地（凯德集团前身）在物业尚未竣工时，以9800万美元将新茂大厦95%股权出售给澳大利亚麦格理旗下的MGPA，这是海外地产基金首次收购上海成熟物业。
2007年，麦格理将项目转让给德国基金SEB Immobilien，获利约12亿元人民币。
2010年，资本策略和华人置业以约24亿元人民币（含贷款）从德国基金手中购入新茂大厦。
2015年9月，ESR旗下新加坡亚腾资产管理有限公司（ARA）运作的私人基金ARA China Investment Partners以28.5亿元购入新茂大厦。
2026年2月，该基金完成新茂大厦出售，总价超16.2亿元，买家深圳某实业企业，本次交易单价约4.8万。
相关内容
热门资讯
长征五号B遥一运载火箭顺利通过...
2020年1月19日，长征五号B遥一运载火箭顺利通过了航天科技集团有限公司在北京组织的出厂评审。目前...
9所本科高校获教育部批准 6所...
1月19日，教育部官方网站发布了关于批准设置本科高等学校的函件，9所由省级人民政府申报设置的本科高等...
9所本科高校获教育部批准 6所...
1月19日，教育部官方网站发布了关于批准设置本科高等学校的函件，9所由省级人民政府申报设置的本科高等...
湖北省黄冈市人大常委会原党组成...
据湖北省纪委监委消息：经湖北省纪委监委审查调查，黄冈市人大常委会原党组成员、副主任吴美景丧失理想信念...
《大江大河2》剧组暂停拍摄工作...
搜狐娱乐讯 今天下午，《大江大河2》剧组发布公告，称当前防控疫情是重中之重的任务，为了避免剧组工作人...