春节三亚买房必看！官方发出11条最新提示，火速扩散！
创始人
2026-01-26 17:07:49
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临近春 节，三亚市住建局发出“ 2026年春节期间购房及合法合规开展房地产业务的温馨提示 ”。
这是三亚市连续第二年发布相关提示，与2025年的提示相比，今年的提示达11条，增加了“购房者应依法遵守三亚限购政策”，及对从业人员的要求。
近两年，三亚房地产市场持续向好，如今传统销售旺季叠加海南自贸港全岛封关利好，楼市更是持续火爆，市场难免会出现个别不合规的行为。
针对购买新房的购房者，三亚住建局提示：
- 在三亚市购房应具备相应的购房资格，可随时通过“海易办”申请购房资格码。
- 应确认开发企业已取得销售许可等相关证件，不得 通过认购、预定、排号等形式向未取得销售许可的 开发企业或关联企业支付任何购房费用 。
- 看房选房时，应谨慎看待所谓“拓展面积”的内容，了解装修材料的品牌、规格、型号等，核实所购房源是否存在抵押查封等情况。
- 签订购房合同或认购协议前，购房人应仔细阅读购房合同中的各项条款，凡是未将口头承诺转化为书面协议内容的，都存在无法兑现的风险。
- 对于预售项目，应将购房款全额交至《商品房预售许可证》中载明的预售资金监管 银行 账户；对于现售项目，务必将购房款足额存入开发企业的同名账户 。
- 应加强购房风险意识、法律意识和维权意识，开发企业(销售人员、置业顾问)采取返本销售、售后包租等方式销售均属于违规违法行为。
在此，海居君也呼吁广大房地产开发企业：依法依规销售楼盘，确保产品质量，并为购房者提供优质服务，共同为这个行业的可持续健康发展做贡献。
海 居君也向购房者粉丝发出购房提示：一定要有当地购房资格才能买房，一定要买销售手续齐全的房子，一定要有资金安全意识并谨慎签署合同。
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