豪宅“物业刺客”
"物业刺客"这个词汇通常用来形容那些隐藏在日常费用中的高额支出，就像"刺客"一样突然出现并造成伤害。在豪宅的语境中，“物业刺客”可以指那些表面上看起来价格合理，但实际上会带来巨额额外开销的因素。例如，豪华别墅可能拥有大面积的花园和泳池，这些设施需要定期维护，包括修剪、清洁、化学药品添加等，这些都可能导致持续性的高额花费。再如，一些豪宅可能位于偏远地区或特殊地段，这可能会导致较高的安保费用、交通成本或保险费用。
此外，一些豪宅可能因为建筑年代久远，或者使用了昂贵且难以替换的材料，导致维修和翻新成本高昂。这些潜在的高开销因素就像是“物业刺客”，在购买或居住过程中悄无声息地增加了经济负担，让业主感到措手不及。因此，在选择豪宅时，除了考虑房屋本身的价格外，还应该仔细评估其长期持有成本，避免成为“物业刺客”的受害者。
传说中不缺钱的开发商，如今也要靠加收物业费了？
停车费“刺客”
这两天，鹏瑞集团打造的东莞标杆项目鹏瑞天玥出现在了热搜。
原因是位于东莞南城鹏瑞天玥的物业管理公司发出一份《关于天玥广场项目停车场启费的温馨提示》——
3月1日起针对临时停放、月租停放、已售车位、充电车位进行不同档次收费划分，其中临时停放车辆30分钟内免费，3小时内3元/半个小时，3小时后9元/半个小时，24小时最高限价是120元，月租停放则为2800元/月。
这则公告一石激起千层浪，并引发了业主们的不满。
要知道，当初业主们购买鹏瑞天玥，付出的是千万以上的代价。
2021年4月鹏瑞天玥就推出52套约270—320平住宅，备案总价区间约1186.9—1608.04万/套。
随后在同年的6月、12月和2022年3月也分别推出过住宅，前后共计338户，规划车位数1087个。
物业管理公司是深圳君瑞国际物业管理有限公司，与深圳湾1号同属一个物业管理公司。
该公司母公司为深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司。
不曾想，交房后却要面对高价的停车收费。
对比周边同类小区的停车收费，不仅临时停放收费是市场价的好几倍，月停放收费亦是如此。
东莞物业停车费用水平，一般来说每月三五百是常见。
随后，业主一致联名提出诉求，要求按照东莞市场同片区/同类型代表性小区的收费标准进行收费——首小时免费、6小时内5元、6小时以上每2小时1元，24小时封顶14元。
有网友调侃——对标豪宅，自然物业停车费也要贵一点，才对得起豪宅的光环。
不过，在事件曝光后，当地监管部门迅速对物业公司作出告诫，需合理制定停车收费标准。