近日，一则关于万科集团可能获得政府政策支持的传闻在资本市场迅速传播，引发了市场的广泛关注。传闻称，作为中国领先的房地产开发商，万科可能会得到一系列旨在稳定房地产市场的政策扶持，包括但不限于融资便利、税收优惠等。这一消息一经传出，立即在市场上引起强烈反响，万科A股和H股股票双双出现大幅上涨，显示出投资者对于政策支持的强烈期待。

万科作为行业的标杆企业，其一举一动都备受关注。此次传闻的出现，不仅反映了当前房地产行业面临的挑战，也体现了市场对于政府出台更多支持性政策以促进房地产市场健康发展的期望。尽管目前尚未有官方确认的消息，但此事件无疑为近期略显低迷的市场注入了一剂强心针，也引发了各界对于未来政策走向的广泛讨论。

2月12日，万科A股和港股尾盘出现显著异动。万科A快速拉升至涨停，万科企业的涨幅也接近17%。这一市场表现可能与一则传闻有关：有媒体报道称有关部门正在筹备一项方案，旨在帮助万科解决今年500亿元人民币的资金缺口。

当日盘后，就此事联系万科核实，但截至发稿尚未获得回复。不过，资本市场的积极反应似乎透露出投资者的期待。有市场分析称，这表明相关部门开始“真金白银”下场支持。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，尽管此次政策没有核实，但总体要朝着后续资金支持力度依然会加大的方向思考。

2024年，万科业绩遭遇重大危机。其业绩预告显示，预计2024年净亏损约450亿元，同比下降470%，而上年同期盈利121.63亿元。业绩亏损的主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、新增计提信用减值和存货跌价准备、部分非主业财务投资亏损以及大宗资产交易价格低于账面值。

2月10日晚间，万科A公告称，公司第一大股东深铁集团拟向公司提供不超过28亿元股东借款。除此之外，国资已全面接手万科。2025年2月5日，农历新年复工首日，万科发布了一份震动市场的公告：10余名来自深圳国资系统的高管全面入驻集团核心岗位，董事会主席郁亮卸任，由深圳地铁集团董事长辛杰接棒。

国金证券研究指出，辛杰作为万科大股东深铁集团的董事长，本次执掌万科董事会，优化核心管理团队，体现出国资从最初的财务援助到直接介入，控制权逐步加深，有利于后续部署推进化解风险、保障交付等工作。从民企标杆到国资成为第一大股东再到国资深度参与，万科经历了一场生死攸关的变化，同时也证明万科近几年面临的巨大困难。

严跃进表示，近期万科动作频频，包括保交楼专项组提及万科保交付事件、深铁入驻、万科借款等，这都说明政策支持力度大且是真金白银的支持，可以为万科的稳定发展真正创造基础。然而，“万科事件”背后亦存在争议，尤其是关于国资接管是否会抑制企业的创新能力，以及对大型房企的救助是否会引发“大而不倒”的道德风险隐忧等问题，需要进一步探讨。