老旧小区加装电梯遇烂尾，“拆也不是、续建也不是”该咋办？律师支招_资讯

创始人

2025-11-23 21:00:38

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老旧小区加装电梯是一项惠民工程，但有时会遇到资金不足、施工方撤出等导致的烂尾问题。针对这种情况，业主们可以采取以下措施：

首先，业主应联合起来，共同与施工方沟通，了解烂尾的具体原因，并寻求解决方案。如果施工方无法继续履行合同，业主可以考虑通过法律手段，要求施工方赔偿损失。

其次，业主可向政府相关部门反映情况，寻求政策支持和帮助。政府可能会提供一定的财政补贴或政策优惠，以推动电梯加装工程的顺利进行。

此外，业主还可以寻找新的施工方接手未完成的工程。在选择新施工方时，应仔细考察其资质和信誉，确保工程质量。

最后，业主应加强自我保护意识，签订合同时要明确各方责任和义务，避免类似问题再次发生。如果需要，可以咨询专业律师，以获得更详细的法律建议。

“2021年小区加装电梯，可没多久工程烂尾，安装企业再无联系，这已经搭建好的框架，我们拆也不是，找其他公司续建也不是，真不知道该如何处理。”陕西宝鸡长江高科花园的业主王师傅说。

记者了解到，电梯安装企业目前经营异常，存在税收违法、法定代表人为失信被执行人，限制高消费。

业主：分期安装电梯，该安厢体时，谁想烂尾了

“2021年7月的时候，小区外有人发宣传册，给我们这些老旧小区安装电梯。”陕西省宝鸡市长江高科花园的业主王师傅说，“安装方案是交付后3至7楼的业主按月支付为期13年，之后产权归我们业主。”

据王师傅称，分期支付按楼层收取不同的费用。他家在7楼，经计算，他每月需支付400元。1、2楼的业主不掏钱，也无电梯使用权限。

“小区一共3栋楼，6个单元。当时只有我们3号楼2单元的业主和对方签了安装电梯协议。”王师傅称，“之后施工还算顺利，陆续搭建好了框架，通道。可谁想，该安装电梯厢体的时候，这家公司突然失去联系。这工程一下子烂尾了三年多。”

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