涉及1577个小区 福州住宅专项维修资金“晒账”
福州住宅专项维修资金“晒账”
涉及1577个小区，市民可登录市住房和城乡建设局网站查询
想知道自己小区的“荷包”鼓不鼓吗？记者22日从福州市住宅专项维修资金中心获悉，福州已对2024年度福州市住宅专项维修资金管理情况进行公布，市民可登录市住房和城乡建设局网站进行查询。
所谓住宅专项维修资金，是在业主购房时，由业主和开发建设单位共同交存的资金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，所以也被称为房屋的“养老金”。
早先，由于住宅专项维修资金收支和结余情况缺乏公开透明，很多业主对自己小区的维修资金总额及用途一无所知。从法理上讲，住宅专项维修资金的产权属于全体业主所有，政府只是代为管理。可现实却是，本应属于业主的钱，业主们却看不清、摸不着、用不了。这不仅损害了业主的知情权和监督权，更带来资金安全隐患。为了让市民真正拥有知情权和监督权，根据《住宅专项维修资金管理办法》《福州市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，2024年度福州市维修资金管理情况向市民公布。
本次公布的“账单”，涉及福州1577个小区。“账单”显示，在维修资金交存情况方面，福州住宅专项维修资金2024年全年共归集维修资金629006690.05元，2024年年末总余额11894800557.69元。在维修资金使用情况方面，2024年共受理审批维修资金使用申请511件，拨付金额58852520.59元。在增值收益分配情况方面，截至2024年底，累计向业主分配利息320760082.18元。
值得一提的是，公布文件名称是《福州市住宅专项维修资金2024年交存、使用、增值收益及结存情况信息公开表》，列出了小区的具体名称、年初总额、本年缴交金额、本年退款金额、本年使用金额、增值收益和结存余额，简直就是完备的小区“账单”。如博美诗邦小区，年初余额7415751.64元，本年缴交金额为33022.46元，本年退款金额和使用金额0元，增值收益223664.26元，年末余额为7672438.36元。（记者 江海）