二线城市新房价格环比上涨 止跌迹象明显
在当前的房地产市场中，二线城市的房价出现了一个显著的变化趋势。根据最新的数据和市场分析，这些城市的新开楼盘价格呈现出明显的止跌迹象，并且出现了环比上涨的情况。这一变化反映了市场供需关系的调整以及购房者信心的逐步恢复。随着经济的稳步增长和城市化进程的推进，二线城市的房地产市场正逐渐回暖，吸引了更多的投资与自住需求。这种积极的趋势不仅有助于稳定市场预期，也为城市经济发展注入了新的活力。对于潜在购房者而言，这是一个值得关注的重要信号，表明选择合适的时机进入市场可能更为有利。同时，这也提醒政府相关部门需继续关注市场动态，适时调整相关政策，以确保市场的健康稳定发展。
2月19日，国家统计局发布了70个大中城市的房价数据。1月份，新房价格环比上涨的城市数量较上月有所增加，一线城市新房和二手房价格继续上涨，二线城市新房价格自2023年6月以来首次出现环比上涨。
具体来看，1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来的首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨的城市有7个，比上月减少2个。
从同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。
二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。