福州市城乡建总，以坚定的步伐丈量着城市的美好。他们穿梭在大街小巷，用心感受每一处的变化与需求。从古老的城区到新兴的区域，都留下了他们的足迹。

在建设的道路上，他们不忘初心，始终将守护居民的幸福放在首位。无论是精心打造的基础设施，还是细致入微的环境提升，都彰显着他们对城市发展的担当。每一座新落成的建筑，每一条拓宽的道路，都承载着他们的努力与奉献。他们用实际行动诠释着对城市的热爱，用初心守护着居民的幸福，让福州在他们的笔下不断书写着新的辉煌。

三江口大桥南接线已建成10条匝道。记者 包华 摄

闽江潮涌，见证城市脉动；三江口畔，绘就崭新画卷。

七月的榕城，热潮奔涌。在黄山片区城中村改造项目，细心描摹的新家园正在声声冲刺号角中一点点揭开面纱；三江口“核心圈”内，南湖片区涌动着勃勃生机，好城色如画舒展；“蜂腰堵点”象山隧道内外，一场治堵奔跑从未停歇……

画卷之上，福州城投集团所属市城乡建总集团有限公司（以下简称“市城乡建总”）扛起城市建设主力军的使命担当，在“奋勇争先落实年”高质量发展攻坚行动中阔步前行。片区开发、重大项目攻坚、品质人居营造、城市活力运营……一条条攻坚战线上，“建总人”日夜兼程，精雕细刻，将红色基因融入“钢筋铁骨”，把为民情怀浇筑进寸寸“根基”。一组组跃动的数据、一个个落地的项目、一份份温暖的民生答卷，都是幸福之城的温暖诠释。今年，城乡建总集团承接58个省市重点项目、46个“奋勇争先落实年”项目，计划新开工项目36个、新建成36个，集团上下紧盯“双过半”目标，抢抓机遇、攻坚克难、建设提速，以扎实行动为上半年交上一份亮眼答卷。

黄山片区城中村改造项目已全面转入上部主体结构施工。记者 陈暖 摄

擘画蓝图

激活发展新动能

城市更新，非一砖一瓦的简单堆砌，而是发展格局的重塑与民生福祉的提升。作为福州城市建设的排头兵，市城乡建总将片区开发作为服务城市发展战略的关键落子，以片区为笔，以创新为墨，绘就产城融合、生态宜居、活力迸发的新篇章。

目光聚焦东南，三江口核心区的南湖片区，正唱响破茧蝶变的新曲。这里是重要的“城市会客厅”，更是落实“东进南下，沿江向海”战略的前沿阵地。在片区3014亩的土地上，“城市运营商+城市合伙人”的开发模式新意无限。

“项目通过引入社会资本参与片区开发，在实现资源整合的基础上，围绕产业带动等核心要素持续发力，为城市新兴片区的发展积蓄更多澎湃动能。”市城乡建总相关负责人说。

为何是南湖？一幅产城人景融合的未来图景里，幸福已俯拾皆是——

十字双轴，缝合山水人文。以“南湖璞玉、三江名湖”为主题，滨水中轴和高线公园景观轴织起“十”字型景观轴线。东西滨水带，是亲水休闲的活力廊道；南北高线公园，如一条绿色丝带，让市民尽享自然与繁华并存的独特漫步体验。

文旅赋能，点燃活力引擎。滨水中轴不仅是生态绿轴，更是文旅融合的发展轴。梁厝古村落的悠悠古韵、海峡文化艺术中心的现代气息、南湖公园的潋滟波光在此交融碰撞。未来，片区将打造吸引人流、汇聚商气的“强磁场”。

慢行网络，畅享绿色生态。高线公园景观轴连接清凉山与城门山，市民可通过步行或骑行，在山水与城市之间自由穿梭。

优质学区，赋能未来成长。城门山南侧，拟引入十二年一贯制名校，做好片区发展的核心竞争力的“加法”。

人居典范，回应多元需求。秉持“以人为本”理念，该片区创新采用可变容积率，为多样化、特色化住宅产品设计提供了空间。从低密度的生态居所到高效便捷的高层公寓，满足不同人群对“家”的想象。

未来社区，智享便捷生活。以1个TOD综合服务中心和南北2个社区服务中心为核心，片区将构建“15分钟生活圈”，一个宜居、宜业、宜游的“未来社区”样板呼之欲出。

同样的“新生”场景，也在同属三江口片区的城市更新重点项目——黄山片区城中村改造项目内出现。

平日里，800多名建设者奋战一线，钢筋、模板、混凝土、水电等施工班组，在“新家”内展开主体施工流水作业，高耸的塔吊已实现工地作业区域全覆盖。伴着响亮的攻坚曲，一栋栋新楼向上“生长”，临水而居的美好生活已近在眼前。

晋安区前横路快速化改造工程首联跨路段钢箱梁顺利架通。记者 陈暖 摄

攻坚提速

畅通城市“新动脉”

一条条新路、一座座新桥，是城市发展的筋骨，更是牵动民心的纽带。今年，福州城区的交通版图上，一个个“建总造”的重点项目在关键节点迎来突破性进展，为“畅通榕城”持续助力。

作为福州城西的交通咽喉，象山隧道拓宽改造牵一发而动全身。这场破解“堵点”的攻坚之战难点颇多：周边居民区密集、交通流量巨大、管线迁改复杂，加上洞内空间狭小、浅埋段地质不稳等，让施工“小心翼翼”。

关键时刻，项目联合党支部成为攻坚克难的“桥头堡”。党员骨干冲锋在前，对钻机进行巧妙“瘦身”改造，解决了洞内打桩的“卡脖子”问题。

按“先东后西”改造方案，目前，东侧隧洞已实现通车，项目主体结构也全部完工，向着8月全面通车的目标全力冲刺。这场攻坚，不仅拓宽了一条隧道，更彰显了“建总人”始终不变的为民初心。

连江县丹阳至贵安公路项目建设提速。

前横路快速化改造项目贯穿福州东部，串联起鹤林、晋安湖、金融街等片区，正经历一场“快”与“智”的蝶变蜕变。

在“智慧工地”平台上，BIM+GIS技术让施工全过程尽在掌握；“装配式桥梁建造创新工作室”里，党员骨干合力攻坚，绿色快速施工工艺接连“落脚”。

作为福州城市交通体系中的核心纵向通道，按“主线连续流”设计方案，这条全长5.29公里的“巨龙”正加速在空中腾跃，预计2027年全面完工。项目建成后，将有效缓解东部城区交通拥堵问题，显著优化二环至三环区域路网结构，形成高效畅达的城市交通走廊。

星光熠熠的交通版图上，三江口大桥南接线互通全面建成；汤斜物流园周边道路等多条“毛细血管”正式通车；台江路风情桥成为网红打卡点；二环路快速闭合的最后一个建设节点——白湖亭立交工程激战正酣，A、B匝道下部结构已完成约95%，今年底，A匝道就有望率先通车。

与高效畅通的城市路网伴行的，是安居工程的“建总速度”与“建总品质”。在一个个拔地而起的崭新家园里，“建总人”用深情与匠心，托起百姓稳稳的幸福。

鼓楼区东大路南侧，东湖郡项目加速打造安置新标杆；在省、市重点项目屏西花园，主体结构大规模施工全面提速，项目党支部全员集结，带头创新，为约1800户安置户建起高品质的新居所。

稳中求进

品质人居筑美好

今年上半年，市城乡建总所属建总地产5个在售楼盘累计销售额超10亿元；5月，流花溪项目包揽仓山区面积、金额、套数“三冠王”；雲璟轩、云璟未来等项目持续热销，稳居区域销冠；尚璟轩、华林雍璟顺利交付……

热销的密码是什么？答案在于“产品力”与“兑现力”。

建总地产深谙，唯有超越期待的产品呈现，才能赢得市场与口碑。流花溪项目从一期到二期，示范区次第开放，大门、中轴景观、入户大堂、架空层等实景呈现，以“所见即所得”的真诚和投入打动购房者。

“示范区做得太用心了，比效果图更漂亮，这种实打实的品质让人放心！”流花溪项目准业主如是说。

“与为城市‘解堵’的市政路桥项目一样，从一纸蓝图到实景呈现，从科学规划到落地建设，我们都坚持国企担当，始终把品质建造融入其中。”相关负责人介绍，在当前市场形势下，建总地产扛稳国企社会责任大旗，坚定不移守住“品质基础”。一张张亮眼答卷里，离不开“骨子里的品牌积淀”。

在产品打造上，建总地产坚持“以人为本”，结合地块资源禀赋，打造差异化产品线。无论是追求静谧的低密住区，还是高效便捷的高层公寓，都力求精准匹配不同客群的居住梦想。

“作为城市的‘营造家’，我们不仅是在建造房屋，更是在营造承载幸福、激发活力的生活场景，以高品质供给满足人民群众对‘住有优居’的更高期待，这是国企地产的责任与情怀。”相关负责人说。

眼下，“建总造”的宸玺台、梧桐公馆等项目的冲刺步伐稳健有力，百姓对美好生活的向往，正伴随着守护、坚持、革新的初心与勇气，一点点变得触手可及。

流花溪项目看房人气颇旺。

活力赋能

乐享之城有幸福

城市建设，三分建七分管。在从“建设者”向“城市综合运营服务商”转型的路上，市城乡建总的运营“造血”能力也持续提升，让城市资产焕发持久活力，让市民共享发展成果。

公建项目运营上，“乐活”城市样本亮点十足。福州科技馆新馆开展研学、特展、主题生日会等多类型活动，成为城市科普新地标，已累计接待市民超30万人次，举办活动超650场，市民满意度达98%。鳌峰洲体育公园揭开面纱，综合体育馆、游泳馆陆续投入运营，为市民带来健身新体验。

公园商文旅融合领域，三江口生态公园运营稳步走好可持续发展之路，全新推出“城市i盒子”共创计划，通过招募主理人，充分挖掘城市公园或街区创意小型建筑单体的运营创收潜力。

福山郊野公园推出的“福山悠行”观光车服务，贴心解决了老年人、小孩及腿脚不便游客的游园痛点。“有了观光车，逛公园轻松多了，能看更多风景！”市民张女士的点赞，正是运营服务提升民生获得感的直接体现。

商业综合体运营领域，栖云里项目正酝酿一场蝶变。通过重新规划空间、升级氛围、塑造特色IP，这里即将实现华丽转身，成为兼具格调与温度、引人驻足的潮流新地标。

从“管资产”到“活资产”，一场场精细化、市场化、创新化的运营实践，把一栋栋“冰冷”的建筑与设施，转化为有温度、有活力、能惠民的城市“活力细胞”，也让百姓身边的幸福越聚越多。

行至半山不止步，船到中流当奋楫。“作为福州国有企业排头兵，我们肩负着‘构筑生活梦想’的重托，今后将继续保持实干当先、奋勇争先的昂扬姿态，当好重点项目攻坚的‘开路先锋’，坚持品质榕城的‘匠心匠造’，朝着城市综合开发建设运营服务商的目标迈开大步，在建设现代化国际城市的壮阔征程中，用心书写服务大局、赋能发展、造福民生的新答卷！”市城乡建总相关负责人说。（记者 孙漫 图片除署名外由市城乡建总提供）