文/十一弟

最近，在短视频平台上，老艺术家——迟重瑞，站在大马路上，一本正经地介绍着身后的一个楼盘。

迟重瑞是86版《西游记》中唐僧的扮演者，给全国观众留下了深刻印象。

相比穿西装、打领带的中介小哥，迟重瑞从楼下介绍到楼上，不急不慢、娓娓道来。

慈眉善目的迟重瑞，卖起房子来，比任何擅长话术的销售，看着都更可信。

他亲自站台露脸推售的这个楼盘，是自家的一个开发项目——

丽苑太和。

光听这楼盘名字，就霸气外露。

在京城，丽苑太和的地理位置无可匹敌，位于东城区金鱼胡同18号。

据介绍，项目地处北京二环里，距离故宫只有900米。

透过窗户玻璃就能看到金宝街，旁边是丽晶酒店、王府饭店、校尉小学、协和医院。

按理来说，丽苑太和凭借独一无二的地段，能把北京的任何一个楼盘按在地上摩擦，根本不愁卖。

结果，还是要靠七十多岁的迟重瑞抛头露面，当起了销售。

可见，现在的北京楼市，房子是有多不好卖了。

十一弟查了下，丽苑太和是一个老项目，早在2022年就拿到了销售许可，已经转成了现房销售。

它有60平米的一居室，还有239平米的三居室。

坐落于皇城根底下，占据着天赋异禀的地理位置，当然就卖得很贵——

据说，丽苑太和的单价跨度很大，最便宜的需要13万/平米，最贵的卖到了17万/平米。

按照最小的60平米一居室计算，总价门槛也在千万起步。

十一弟查了下，丽苑太和总共有282套房，目前网签备案了139套，去化率一半左右。

不过，项目的网签备案价，大概只有8万/平米。

跟目前的市场报价相比，几乎打了对折。

丽苑太和的开发商，是北京丽苑公寓有限公司。

它由迟重瑞的夫人——陈丽华创办的富华国际集团实际控制。

陈丽华是一位传奇的隐形富豪——

在2024年胡润财富榜单上，陈丽华排名第68，身家550亿。

她相对低调，之所以在商界为人所津津乐道，是因为早年就在长安街上干起了房地产生意，颇具神秘色彩。

1941年，陈丽华出生于北京颐和园，是叶赫那拉氏第八代传人，也就是慈禧的后代。

尽管生在颐和园，但家族早已没落。

据说，小时候的陈丽华，家里一贫如洗，时常揭不开锅。

交不起学费的她，高中没毕业，就进入社会闯荡了。

陈丽华在18岁就已结婚生子，有了三个孩子，生活压力剧增。

她起早贪黑，奔波在外，日子过得很辛苦。

朋友看着心酸，就介绍她一起倒卖家具，从而赚到了第一桶金。

陈丽华拿着倒卖家具赚到的钱，在香港以低价买入了12栋别墅，后来又高价转手，收益翻了好几倍。

商业眼光敏锐的她，决定进入香港楼市，做起了房地产投资。

陈丽华在香港如鱼得水，创办了富华国际集团。

很快，她就带着财富回到了北京，继续干起了房地产。

在北京等了四年，机缘巧合之下，陈丽华几乎拿下了一条街——

西起金鱼胡同，东至建国门的金宝街，寸土寸金，老板都是她一个人。

据说，签约当天晚上，陈丽华就领着四辆卡车的工人，在长安街上动工开发了。

因为地段敏感，她和工人一样，吃住在工地，昼伏夜出，只为做到滴水不漏。

在这里，陈丽华打造了长安俱乐部，后来成为京城最著名的四大俱乐部之一。

紧接着，眼光毒辣的陈丽华，又签下金宝街市政带危改项目。

据说，只用了不到一个月时间，富华国际集团就说服2100户居民拆迁，成为当时拆迁速度最快的地产项目。

从此，陈丽华在北京的房地产生意，越干越大。

迟重瑞比陈丽华小了11岁，同样出生在北京。

他是七代京剧世家，从小就养成了斯文儒雅的性格。

迟重瑞在退伍后，考进了中国广播艺术团，苦读两年进了上海戏剧学院，成为了一名影视演员。

29岁时，迟重瑞才拍第一部戏，不温不火的他，辗转接拍到了《西游记》。

另一位老艺术家——赵丽蓉，跟陈丽华是闺蜜。

赵丽蓉在86版《西游记》中，出演了车迟国王后，陈丽华前来探班，见到了扮演唐僧的迟重瑞。

陈丽华一见钟情，被长相英俊、慈眉善目、温文尔雅的迟重瑞迷住了。

后来，两人步入婚姻，迟重瑞逐渐淡出荧幕。

放弃了演艺生涯，迟重瑞就一直陪伴在陈丽华身边，帮忙打理商业。

1999年，陈丽华投资两亿的中国紫檀博物馆开馆，迟重瑞出任了副馆长。

而陈丽华一手创办的富华国际集团，交给了三个子女来接班。

有人问过迟重瑞，一般男人很难接纳陈丽华这样的女强人，为什么他却很迷恋。

迟重瑞回答——

“我并不畏惧她的强，我恰恰很喜欢这种女强人。”

一直到现在，迟重瑞仍然跟在陈丽华身边，一起亲力亲为地忙于紫檀事业。

富华国际集团的一些业务，他也甘愿露脸站台。

比如，正在大力推售的丽苑太和。

看完迟重瑞推介的楼盘，很多人在视频下面留言——

“做了唐长老家的业主，能保长生不老吗？”