福州保障房，权威解读来了！保障房作为重要的民生工程，一直备受关注。此次权威解读详细说明了保障房的建设规模、覆盖范围及申请条件等关键信息。明确了保障房将进一步扩大覆盖，让更多有住房需求的群体受益。建设规模上，加大投入以满足不断增长的需求。申请条件也更加人性化，贴合不同群体的实际情况。这一系列举措体现了政府对民生的重视，为福州的住房保障工作提供了清晰的指引，让广大市民对未来的住房有了更明确的期待和信心。

哪些人符合福州保障房政策？怎么申请？福州现有的各类保障房房源有什么特点？双龙新居配售情况及目前建设进度怎么样？……

开播啦！

作为福州市第五届住房展销会的系列活动之一，“福州好房子 五月直播GO”2025房地产第二场直播26日继续火热开播，超百万人次在线围观，评论区互动刷屏不断！

第二场直播

聚焦主题

福州保障房政策解读：哪些人符合？怎么申请？

直播观点

保障房政策是住房保障体系的关键一环。近年来，福州不断优化与完善保障房政策以更好地满足不同群体的住房需求，福州市住房和城乡建设局领导、局房地产市场监督管理处、局住房保障处相关负责人为大家解读福州保障房政策，助力大家实现“安居梦”。

顾巍福州市住房和城乡建设局副局长

顾巍：这几年来，福州市围绕构建多主体供给、多渠道保障和租购并举住房制度，建立健全以公租房、保障性租赁住房和配售性保障性住房为主体的住房保障体系，取得了显著成效，特别是在加快发展保障性租赁住房方面，开展了系列的探索、实践，得到住建部的充分肯定，2021—2024年已筹集建设保障性租赁住房约10万套（间），已交付使用4.8万套（间），解决了一批新市民、青年人的住房困难。

福州主要坚持职住平衡，落实科学布局；创新供地模式，发挥最大效用；完善配套服务，提升服务体验等加快发展保障性租赁住房。

张群福州市住房和城乡建设局房地产市场监督管理处处长

张群：2023年，福州市入选中国人民银行租赁住房贷款支持计划试点城市。福州市住建局积极稳妥地推进批量收购存量住房转作保障性租赁住房工作。两年来，左海集团安住公司累计收购各类存量住房4640套，已经全部转为保障性租赁住房，部分房源经过装修改造后，已经投放市场出租经营，很好地满足了新市民、青年人的租房需求。

福州市通过编制实施了“十四五”住房建设专项规划、建立房地产市场平稳健康发展长效机制、及时调整优化房地产政策措施等支持居民家庭刚性和多样化改善性住房需求。

陈广姣福州市住房和城乡建设局住房保障处二级主任科员

陈广姣：这几年来，福州市一直在简化审核程序，让群众便利申请。一是采取线上和线下申请相结合方式开展申购。我们开发小程序“福州安居”，群众只需在“福州安居”微信小程序填写相关资料即可足不出户进行申请。同时，在中心城区和滨海新城政务中心分别设置现场申请点，配备工作人员指导群众填报申请。二是“让数据多跑路”。申请家庭的住房、户籍、社保等信息，无需纸质提交，由我们统一查询后转相关部门审核，实现线上申请“一趟不用跑”、现场办理“最多跑一趟”，既方便了群众，也明显提高审核效率。

温洁舲中国建设银行福州城东支行个贷客户经理

温洁舲：建行福州城东支行服务范围辐射福州中心城区以及长乐、闽侯、连江等六个区县。在住房金融领域，建设银行具有综合实力强，品牌信誉与安全性高；审批时效快，实现了抵押直连；房贷品种丰富，包括商业贷款、公积金贷款、公积金商业组合贷；推出“房易贷”等创新金融产品，手机银行上就能够全流程办理等优势。

李冰首开股份福建大区商业创新部部长

李冰：首开乐尚公寓福州首店香悦店于2024年2月26日正式开业，目前已基本满租，出租率维持在97%以上，年签客户75%。

乐尚香悦店为广大福州城市新青年提供高品质租赁住房，满足社会需求，在门店的公区配置上做了许多优化提升，配置了乐尚CLUB健身房、社群活动空间、乐咖咖啡吧、智能机器人服务，满足客户多维度生活需求。

许娜敏城乡建总安居双龙新居营销负责人

许娜敏：双龙新居项目按照分层次、分类配售原则，优先满足住房和收入困难群体的选房需求，剩余房源再面向普通工薪收入群体供应。

项目自正式接受申购登记以来，受到各方高度关注，截至目前，项目累计申购登记家庭已超800组。今年1月份项目完成首开，至今已累计完成四批次选房。双龙新居项目目前现场建筑主体结构已全面封顶，下一步，项目将全力确保施工进度按既定计划推进，预计于2026年建成，带装修交付。

据统计，本场直播不仅在视频号“福州新闻网”、抖音“福州新闻网”、微博号“福州新闻网”、新华云现场、福州日报社“福州新闻网”上全程直播，还在优酷、爱奇艺、B站、快手、微赞等平台联动直播，引起网民的热烈参与讨论。

明天我们继续相约直播间！

5月27日16:00，让我们继续相约在福州市第五届住房展销会的系列活动——“福州好房子 五月直播GO”2025房地产的直播间，一起探讨“福州公积金和房贷怎么用更省钱”。

5月25日起开启首波好房子四天连播，每天16:00开播，围绕“好房子”新国标、福州保障房政策解读、公积金和房贷怎么用等主题进行讨论。市住建局领导、银行高层和城建专家将做客直播间，为大家解读近期楼市政策和金融政策，同时也邀请了地产企业代表推介好房，线上集聚了当前受市场热切关注的楼盘，他们分别是左海烟山江翠、建总流花溪、绿城芝蘭月华、保利天瓒、榕发锦珹大观、新榕江和阅、保利屏西天悦、建发灏云、中海晋安湖叁号院、首开乐尚公寓、双龙新居保障性住房等，关注直播间可详细了解您心目中好房子，同时，直播间还有更多福利，互动抽奖赢取好礼。

有兴趣的朋友，记得预约直播间。明天见！