福州积极优化调整住房公积金政策，旨在更好地服务市民购房需求。政策调整涵盖多个方面，如提高贷款额度，让更多购房者能获得充足的资金支持，缓解购房压力。同时，放宽贷款条件，简化办理流程，提高审批效率，使市民申请公积金贷款更加便捷。这一举措有助于提升公积金的使用效率，促进房地产市场的稳定发展。对于刚需购房者来说，无疑是一大利好，让他们能够更轻松地实现住房梦想，为福州的房地产市场注入新的活力。

福州优化调整住房公积金政策

包括职工每月可申请提取一次、允许困难企业降低缴存比例等

记者4月9日从福州住房公积金中心获悉，为贯彻落实福建省相关文件精神，进一步加强住房公积金规范管理，结合福州市实际，福州住房公积金管理委员会发布《关于进一步规范住房公积金管理工作的通知》，对现有住房公积金政策进行了优化调整，促进公积金管理更加规范、高效、便民。通知自2025年4月10日起施行，有效期2年。

福州优化调整

多项住房公积金政策

关于缴存管理事项：

允许困难企业降低缴存比例。困难企业符合以下两个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数：上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限；经本企业职工大会或职工代表大会通过。

困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，其间低于正常缴存比例的部分无需补缴。

历史欠缴补缴比例。单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过，或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。

异地转移接续。职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。

关于提取管理事项：

放宽提取间隔。除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

偿还购房贷款本息提取。职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。

其他提取规定。职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。

关于贷款管理事项：

规范贷款基本条件和年限。职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。

完善连续缴存时间认定。职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在3个月（含）以内的，视为连续缴存。

降低异地贷款门槛。当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。

关于投诉补缴事项：

职工投诉单位未履行住房公积金建缴或足额缴存义务时，应提交本人身份证明、与被投诉单位之间的劳动合同、诉求期间工资收入情况证明等材料。被投诉单位工商注册地需在本市行政区域。同时规定了不予受理的情形。

以往相关规定与《福建省住房公积金缴存管理办法》《福建省住房公积金提取管理办法》《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》《福建省住房公积金行政执法管理规定》不一致的，按上述办法及本通知规定执行。

十项调整支持困难企业

惠及广大职工

此次政策规范涉及缴存、提取、贷款、投诉补缴等事项。

一是规定困难企业申请降低缴存比例的条件和审批程序；二是规定历史欠缴的补缴比例；三是明确异地转移接续事宜；四是非销户及提前结清贷款类提取业务间隔缩短至按月办理；五是简化职工偿还省外住房贷款本息提取材料；六是规范未结清公积金贷款职工的提取行为；七是规范贷款基本条件及年限；八是完善连续缴存时间认定；九是降低异地贷款门槛；十是规定投诉补缴受理材料及不予受理的情形。

政策出台后，加大了对困难企业的支持力度，帮助困难企业缓解经营压力，同时进一步惠及企业职工，确保职工权益得到有效维护。

相关链接

公积金多久可以提取一次？

政策调整后，福州住房公积金中心针对一些常见问题进行了解答。

问：公积金多久可以提取一次？

答：政策发布后，除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

问：职工在缴存中心有未结清的公积金贷款，可以办理销户类提取吗？

答：可以办理销户类提取业务，但账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款，剩余部分才能提取到职工银行账户。退休提取不受此条款限制。

问：异地缴存职工申请公积金贷款是否受资金状况影响？

答：受影响。当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。

（记者 江海）