福州出台物业党建联建工作实施意见 打造“好物业好小区好社区”
创始人
2025-05-11 07:08:55
0

福州重磅出台物业党建联建工作实施意见,旨在打造“好物业好小区好社区”的全新格局。这一意见犹如一盏明灯,照亮了物业与党建融合发展的道路。通过党建引领,将物业企业与社区紧密联结,凝聚各方力量。在好物业的服务下,小区环境得以优化,居民生活更加便捷。好小区的形成,又为好社区的构建奠定坚实基础,促进邻里和谐、社区繁荣。这一实施意见,将推动福州物业行业迈向新高度,让“好”的理念在每一个角落生根发芽,为城市的美好添砖加瓦。


日前,市委组织部、市委社会工作部、市委政法委、市住建局联合发布《福州市物业党建联建工作实施意见》,围绕“好物业、好小区、好社区”工作目标,补短板、促提升、见长效,促进全市物业服务水平和基层治理水平有效提升。

推动选聘专业化物业服务企业。推广“大物业”管理模式,县(市)区住建部门要指导街道党工委(镇党委)、社区(村)党组织对无物业服务的住宅小区采取选聘专业化物业服务企业,或推动国有物业服务企业等市场主体承接,或将无物业服务住宅小区与邻近小区打包统一委托管理等方式实现物业服务。

鼓励引入非营利性机构开展服务。鼓励街道(乡镇)牵头成立小区事务服务中心等非营利性社会服务机构,继续探索街道社区领办公益性物业服务企业,为无物业服务的住宅小区提供日常安防、卫生保洁、设备设施维护等基础性物业服务。

支持社会资本参与“改管运”提供服务。结合老旧小区改造、完整社区建设,推广老旧小区“改管运一体化”改造模式,引进社会资本为无物业服务的老旧小区提供建设改造、物业管理服务、资源盘活运营等一体化运作。

组织居民自我管理。针对早期房改房、集资建房和由群众自建房发展而成的未聘请物业服务企业且业主未自行管理的住宅小区,县(市)区住建部门指导街道党工委推动成立业主委员会或临时物业管理委员会,通过召开民主协商议事会等形式,协商聘请保洁、保安、维修等物业服务人员,实现小区自我管理、自我服务。

强化公共收益专户管理。物业主管部门要持续深入推进公共收益“点题整治”工作,督促指导物业服务企业按规定以住宅小区物业服务区域为单位,单独开设公共收益专户,进行专户专账管理。对无物业服务企业管理的小区,推动由业主委员会或临时物业管理委员会设立公共收益专户,完善健全社区、物业服务企业、业主委员会等多方主体共同监管机制,督促物业公共收益规范明晰公开公示。

提升业主委员会组建率。县(市)区住建部门要指导街道党工委(镇党委)依法履行组织成立首次业主大会会议筹备组职责,组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举和换届。社区(村)党组织要协助和配合街道党工委(镇党委)积极推动业主成立业主大会、选举业主委员会。在酝酿业主大会会议筹备组(换届小组)成员及业主委员会委员候选人时,社区(村)党组织应靠前把关,优先推荐热心公益事业、责任心强、公正廉洁、在社区居民中有较高影响力和公信力的党员业主代表,力争业主委员会成员中党员比例达到50%以上。

加强党组织对业主委员会的监督。探索建立业主委员会履职负面清单,完善业主委员会议事规则、小区管理规约等示范文本,引导业主委员会依法依规运作。街道党组织(社区党组织配合)加强对业主委员会履职的日常监督,要求其每季度公布工作经费使用、本区域物业共有部位和共用设施设备经营所得收益收支明细、议事决策、小区维修更新改造等情况。指导社区党组织每年对业主委员会履职情况进行评价,并将评价结果在小区醒目位置公示。(记者 江海)

相关内容

热门资讯

严查欺诈骗保!国家医保局公布八... 新华社北京7月6日消息,以药品追溯码异常线索为重要抓手,国家医保局会同相关部门在全国部署应用药品追溯...
日本教科书,竟这样描述卢沟桥事... 2025年6月27日在北京拍摄的卢沟桥。新华社发(魏湜诺 摄)“1937年7月,日中两军在北京郊外的...
香飘飘找“爸爸” 香飘飘近期展开了一场独特的“找爸爸”行动。在热闹的街头巷尾,随处可见香飘飘的身影与寻找“爸爸”的标语...
两家银行IPO重启 中小行上市... 在A股银行上市“空窗期”迈入第1200余天时,传来了新动态。近日,东莞银行与广东南海农商行因更新财务...
商务部再谈白兰地反倾销;泸州老... 1. 商务部就白兰地反倾销调查再发声 2. 汾酒获实用新型专利授权 3. 泸州老窖技改项目新进度...
香飘飘居然还在卷? 香飘飘,那个曾经以“杯装奶茶开创者”闻名的品牌,如今居然还在“卷”。在奶茶市场竞争愈发激烈的当下,它...
股市必读:金山办公(68811... 截至2025年7月4日收盘,金山办公(688111)报收于270.6元,下跌0.35%,换手率0.6...
原创 中... 近段时间,事关美国对全球征收关税一事,成为外界关注的焦点。 按照此前美国公布的消息,7月9日是美国暂...
宇信科技:与在香港的国资银行探... 人民财讯7月6日电,宇信科技(300674)近日在接受机构调研时针对“公司在香港地区有哪些新的合作进...
太火爆!全球头号ETF,稳了 【导读】美国ETF市场表现活跃,先锋领航旗下VOO,坐稳全球头号ETF 中国基金报记者 吴娟娟 今年...
原创 黄... 黄金价格跳水,抄底良机还是陷阱? 近期金价持续下跌,引发众多关注。不少准备购买金条、金饰品、足金手镯...
淘宝闪购500亿补贴上线首日,... 7月4日消息,淘宝闪购7月2日宣布启动规模高达500亿元的补贴计划,将在12个月直补消费者及商家。数...
藏格矿业跌1.27%,成交额4... 7月4日,藏格矿业跌1.27%,成交额4.07亿元,换手率0.60%,总市值673.47亿元。 异动...
史上首次!日本天皇访问蒙古国 史上首次!日本天皇访问蒙古国,这一事件引发广泛关注。此次访问彰显了两国关系的重要性与特殊性。日本天皇...
眨眼张嘴都能造假!你的人脸信息... 1一张照片实现人脸验证?保护好你的人脸信息!人脸信息与人体的其他生物特征,如指纹、虹膜等与生俱来,具...
“丹娜丝”或登陆台湾!福建等地... “丹娜丝”即将登陆台湾!这一消息引起了广泛关注。据悉,其带来的台风雨将对福建等地产生重要影响。福建沿...
欧洲“买手团”探秘“简阳造” ... 简阳市融媒体中心 5月底,在2025第六届BME(简阳)全球采购大会暨全球供需对接活动中,SEPP中...
管涛:不排斥但也不要神话稳定币 管涛系中银证券全球首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事 要点 引入包括稳定币在内的新兴支付技术有...
山西怀仁回应23名死亡人员领高... 山西怀仁针对 23 名死亡人员领取高龄津贴一事作出回应。经调查核实,这一情况确实存在,目前已全部追回...