左海“好房子”凭借红链赋能，实现了智能配套的全面升级。红链犹如一根神奇的纽带，将各种智能元素紧密连接在一起。通过这一赋能，小区内的设施设备变得更加智能化，如智能门禁系统让居住更加安全，智能照明系统能根据光线自动调节，既节能又便捷。智能安防系统时刻守护着家园，让业主们安心无忧。这些智能配套的加持，不仅提升了居住的品质，也为园区的升级注入了新的活力，让左海“好房子”成为人们向往的居住之地，引领着园区发展进入新的高度。

红链赋能+智能配套 左海“好房子”助力园区升级

园著闽江酒店开启产城融合3.0时代

酒店坐落于鼓山脚下，外拥生态绿轴。

玻璃幕墙倒映湖光山色，燕尾脊线勾连坊巷记忆，现代化商务楼宇映照苍苍古榕……日前，左海集团所属工业园区集团精心著作的首家精品商务酒店——福州园著闽江酒店在福兴经济开发区试营业，该项目填补了区域商务配套空白，标志着开发区产城人融合迈入3.0时代。

酒店大堂极具福州特色。

山水为媒

绿色建筑与自然和谐共生

步入酒店接待大堂，迎面墙壁上的燕尾脊勾勒出三坊七巷，与黑色哑光大理石地面共同营造出水墨书卷气息，造型古朴的陶器、艺术盆景看似随意实则精巧地点缀在角落。在酒店各处，都能发现传统闽都元素和现代设计理念交织的智慧结晶，玻璃、金属和木质等不同材质的碰撞，营造出光影交织变幻的空间感。在走廊墙面上，一幅幅珐琅彩玻璃画则为总体偏于稳重的商务气息带来了跳脱感。将福州特色融入空间设计只是第一步，背靠“左海好房子”强大产业链整合能力，“绿色、健康、安全、智能”贯穿于从设计建造到后期运营的始终。

据项目负责人介绍，酒店采用装配式建筑技术，这种工厂预制、现场拼装的绿色建筑方式，可减少传统施工噪声以及粉尘污染。外立面材料采用“铝板线条+中空Low-E（节能隔热型）玻璃幕墙”的组合，实用性强、耐久性好。当玻璃幕墙开启时，外凸铝板会起到一定的遮阳作用，降低空调能耗，弱化光污染。

“这种低能耗不仅体现在建筑本身，更延伸到整个园区的配套共享，形成绿色生态综合体。”上述负责人介绍，酒店外揽约200万平方米晋安湖绿芯及浦东河景观，内拥湖塘科创园中央花园式景观，精心设计林下休闲区及咖啡休闲区，不出百步就可抵达下沉式商业广场，住客不出园区就能“一站式”购物、餐饮和休闲，尽享便捷惬意的商务居住体验。

此外，酒店与园区1542个停车位、304个充电桩停车位无缝衔接，并链入片区公共配套，形成“15分钟商务圈”，可快速抵达宜家商圈、晋安湖“一湖三馆”以及东二环等商务文化地标。

酒店客房舒朗明亮。

智慧赋能

重新定义商务人居体验

进入酒店套房，南北朝向的明亮通透格局、契合不同人群需求的房型及功能布局以及现代明快的空间美学设计，都令人眼前一亮。

“小度小度，打开窗帘。”“小度小度，室内温度调到24℃。”在智能音箱遥控下，窗帘应声徐徐拉开，空调开关数显板上设定的温度自动跳至指定温度。“小度音箱”为大家演示了智能化客房服务。

绿色建筑体现了对环境的尊重，智能化体验彰显对人文的关怀。为了提升居住体验，酒店引入智能客控系统，住客通过语音可以控制房间内的电灯、空调、窗帘、电视等设备。此外，在走廊上还能经常遇见一个萌趣的智能机器人，它穿梭在客房之间，为住客送餐、送物、导引等。

为了给住客营造舒适的环境，客房精选的高品质床品和卫浴设施，采用了人体工学设计，打造温馨舒适的睡眠环境。此外，酒店采用防火阻燃装修材料，安装24小时全方位无死角智能安防系统，并定期进行安全演练。园著闽江酒店设计10层（地下1层，地面9层）、总建筑面积约8337平方米，拥有131间客房，涵盖大床房、双床房及套房3种房型。同时，配备健身房、24小时洗衣房、咖啡区、屋顶日咖夜酒等

休闲设施，拥有大中会议室、包间等商务宴请条件，并提供24小时贴心服务，让旅客睡得舒心、住得安心。酒店配备一个近300平方米、可容纳100余人的多功能会议空间以及80平方米小型会议室，可满足100人以上的大型会务招待及餐饮需求。

据项目负责人介绍，该项目为福兴经济开发区主攻“总部型、都市型、服务型”经济补齐短板，推动园区营商环境提档升级，可极大满足片区企业的差旅住宿、会务洽谈需求。

“红链”聚能

党建引领产城配套生态圈

24小时贴心服务背后，是创新管理模式的有力支撑。工业园区集团以“红链共园”产业链党建品牌为抓手，发挥政企合作优势，携手省属国企福建中旅饭店管理集团合作运营，双方通过组织联建、资源联享、服务联动、活动联办，打响“园著闽江”酒店品牌。

在招商推介阶段，项目团队深化“政府+国企”联动，和福兴经济开发区、鼓山镇等政府机构开展党建联席机制，以“红链共园”产业链党建品牌为抓手赋能运营，定期收集企业差旅及政府招商推介需求，不断扩大招商“朋友圈”，截至目前已签约片区10余家总部企业。

园著闽江酒店作为湖塘科创园的配套，是“红链共园”产业链党建品牌推动产业链协同、产城一体化发展的生动注脚。在福兴经济开发区，工业园区集团创新实践“政府+国企”的园区建设、招商、运营模式，先后落地七个园区（“福兴七子”），助力开发区产城升级。总部企业代表黄先生说：“我们经常要组织全国各地子公司培训或接待外来客户，公司旁边有了精品酒店，以后开展大型会务、接待就无需舍近求远了。”

中国产城开发40余年，经历了从产城分离、产城配套至产城融合的进阶跨越，步入了3.0时代。工业园区集团以培育战略性新兴产业、打造高品质人居生活、推进片区开发建设为使命，赋能以园区、地产、长租公寓、酒店等多轮驱动的“左海好房子”产业链品牌。作为产业链配套的重要布局，这座建筑面积8337平方米的“小体量”酒店，正发出产业升级的“大声量”，助力开发区大配套“生态圈”升级。

未来，工业园区集团将继续发挥产业链党建在产业升级中的引领作用，在福州加快建设现代化国际城市的征程中，创造更多产城人融合新范本，为更多开发区升级提供“左海方案”。（记者 朱榕）