北科建集团年度亏损61亿，房地产减值规模加大，存续债券59.25亿 ｜债市财报观察
财联社4月30日讯 （编辑张良 实习生田泽慧）4月29日，发债房企北京科技园建设（集团）股份有限公司（“北科建集团”）披露2024年年报。数据显示，去年其营业收入70.67亿元，净利润为-61.44亿元，公司称，主要系计提存货跌价准备、投资性房地产减值准备、商誉减值准备合计34.37亿元影响所致。目前，该公司存续债券15支，余额合计59.25亿元。
北科建集团以基础建设和房地产开发为核心业务，控股股东为北京市国有资产经营有限责任公司。
年报显示，北科建集团2024年实现营业收入70.67亿元，同比下降5.99%。其中，其2024年Q1-Q3净利润均为负值，合计看，2024 年度公司净利润为-61.44亿元。
公司表示，近年来业务扩张速度较快，用于购置土地、项目开发的投入较多，且园区及房地产开发项目属于资金密集型业务，投资周期较长，投资规模较大，部分项目出现减值迹象，2024年度计提资产减值准备34.37亿元，造成超过上年末净资产10%的亏损。
资产上，截止2024年末，北科建集团合并总资产420.60亿元，其中存货金额规模较大，达到235.47亿元。房地产开发企业的流动性为重中之重，加之当前市场形势下行，房企资信恶化等情况等因素的综合影响下，公司着重进行存货流转和管理。
截至去年末，北科建集团资产负债率84.67%，有息负债144.52 亿元，其中一年内到期11.42亿元；资产负债率较以前年度略有升高。
现金流量方面，2024年北科建集团经营活动产生的现金净流量额为-8.99亿元。公司表示，目前各业务板块经营正常，资金储备充足，融资渠道畅通，运行安全，现金流稳健，但仍有必要去维护和改善现金流。
目前，北科建集团有存续债券15支，余额合计59.25亿元。从最新发行的“25京科技园MTN002”来看，期限2年，票面利率2.8%。
图：北科建集团存续债券
（资料来源：企业预警通，财联社整理）
北科建集团最新的主体评级为AA+。联合资信对其评级展望为稳定，肯定了公司偿还债务的能力强，受不利经济环境的影响不大，违约概率低。
（张良 实习生 田泽慧）