春节期间，福州的房地产市场呈现出看房量上升的态势。大街小巷张灯结彩，喜庆的氛围弥漫的同时，众多购房者趁着假期纷纷出动。一方面，不少在外打拼的福州人返乡过年，他们将购房纳入新年计划，希望在家乡拥有属于自己的安稳住所。另一方面，一些本地家庭也想在新的一年改善居住条件。各大售楼处人头攒动，销售人员忙碌地为客户介绍楼盘信息，从户型到周边配套设施等。二手房市场也不逊色，中介带着客户穿梭于各个小区看房，福州的春节楼市因看房量的上升而显得格外热闹。

春节假期，福州不少市民选房看房，各楼盘售楼处人气攀升。福州市住建局印发《福州市住房和城乡建设局关于开展暖春促销活动促进房地产市场良好开局有关事项的通知》，在春节、元宵期间举办“2025美好福州线上购房节”，持续开展暖春促销活动，加大商品房线上促销力度，同时指导房地产企业制定春节、元宵期间商品房促销方案，线上线下齐发力，进一步活跃房地产市场。

记者走访发现，房地产利好政策落地叠加多样化优惠活动，福州房地产市场迎来一波促销热潮。

市民在售楼处看房。 受访者供图

春节期间

福州看房量上升

2月2日（正月初五），保利屏西天悦售楼处人头攒动，销售人员忙着接待一拨又一拨的客户。

据销售人员介绍，和平时相比，春节期间售楼处的访客量显著提升，成交量与去年同期相比也增加不少，“许多购房者属于多次回访，不少人看中了项目的品质和位置，在春节期间带着亲人一起看房并认购”。

在建发灏云售楼处，记者遇到了陪父母来看房的王先生。他说：“我一直关注福州的楼市，今年春节特意陪父母实地看房。鉴于当前政策优惠，我决定把握时机，为父母尽孝心。”

在绿城芝兰月华售楼处，带着老人和孩子来看房的张女士说：“我们主要是想换一套大一点的房子，让孩子有更舒适的学习和生活空间。春节正好老家的亲人都来福州团聚，就一起过来看房。”

春节期间福州的二手房市场也呈现回暖趋势。多家房产中介表示，春节期间咨询和看房的人数与去年同期相比明显增加。

利好政策落地

房企发力营销

春节前夕，福建省住建厅发布《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》，呼吁各地利用春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群定制针对性的销售方案，沿海重点城市、海外侨胞多的市、县要提前部署，持续开展房展促销活动。

福州市住建局有关负责人介绍，春节期间，市住建局积极引导、鼓励房地产开发企业加大优惠力度，同时加大房地产利好政策宣传，激发市民购房热情。根据《福州市住房和城乡建设局关于开展暖春促销活动促进房地产市场良好开局有关事项的通知》，暖春促销活动将持续到元宵节期间，持续释放政策效应，进一步巩固房地产市场回稳势头。

为响应号召，福州不少项目售楼部春节不打烊，推出各类迎新春主题活动，并针对返乡置业客户推出新春限时折扣、特惠房源等优惠措施，激发了购房消费市场活力。

“下一步，市住建局将主动适应房地产市场新形势，继续发挥积极作用，精准施策，多措并举，更好满足市民刚性和改善性购房需求，提供更加公平、有序、健康的市场环境。”市住建局有关负责人表示。（记者 江海 李琪 韩靓）