拿地超12年，商改住！福州95.19亩沿江地块拟重新收储，可建第四代住宅！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，闽侯县集中对外推介7幅“黄金地块”，主要分布的甘蔗、荆溪和上街。
其中，甘蔗2幅、荆溪4幅、上街1幅，总面积392.15亩！
本次推介的7幅地块当中，闽侯甘蔗滨江西大道海峡传媒港拟收储地块无疑最受关注。
该地块面积95.19亩，控规指标待重新收储后确定。
此次闽侯官方明确，该地块可作为第四代立体生态住宅用地。
据闽侯县融媒体中心报道，2025年1月22日，闽侯县委书记吴永忠、县长施家雄赴甘蔗街道调研。
县领导一行先后走访调研了甘蔗街道洽浦村相关地块、海峡传媒港项目、闽江一号项目，通过实地察看、听取汇报等方式，详细了解有关地块及项目的规划和施工进度情况。
吴永忠强调，要强化责任担当，强化土地储备管理， 积极盘活低效闲置资源，及时协调解决项目推进过程中的难点堵点问题，加快项目建设进度，助推城市品质提升。
随着地块推介的发布，意味着海峡传媒港项目有望重新收储。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖记录获悉，2012年12月，福建海峡传媒港发展有限公司通过挂牌方式，分别以20100万元和7700万元竞得闽侯宗地2012挂27号、宗地2012挂28号。
出让公告显示，闽侯宗地2012挂27号位于甘蔗街道长江、化龙、五福等村，土地面积56665㎡（84.99亩），土地用途为商服用地、住宅用地。
闽侯宗地2012挂28号位于甘蔗街道长江、化龙、五福等村，土地面积为63458㎡（95.18亩），土地用途为商服用地。
按照当时的规划，闽侯宗地2012挂27号、28号拟打造“海峡传媒港”传媒总部经济创意园区，预计总投资28亿元。
项目拟以传媒总部大厦为向心力，打造62万方多元化文创综合体，涵盖4万㎡旗舰商业MALL、独栋式企业总部、4栋SOHO、5栋120米住宅等多元化城市级综合业态。
其中，项目A2地块于2013年底开工，规划总高174.2米的海峡传媒港全媒体大楼（即福建日报大楼）。
A1地块于2014年6月开工，规划5幢40-41层住宅（即海峡传媒港），二者均已竣工交付多年。
作为项目二期，B地块原计划等A1、A2地块完成后再建设，然而至今迟迟未能完成开发。
此次，拟重新收储的海峡传媒港项目即为闽侯宗地2012挂28号，用途由原先的 商服用地变更为商住用地。
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