国庆假期福州楼市交易呈现向好态势。假期期间，众多楼盘吸引了大量购房者的目光。一方面，开发商推出了多种优惠活动，如购房折扣、赠送车位或家电等，刺激了消费者的购买欲。另一方面，福州不断发展的城市建设，包括交通改善、配套设施日益完善等因素，也增强了人们对住房的需求。不少刚需购房者趁着假期积极看房选房，而改善型需求者也在寻找心仪的房产。售楼处人头攒动，咨询量和成交量相较于平日都有明显的提升，为福州楼市注入了活力。

国庆假期，你有加入看房队伍吗？国庆假期前三天，记者走访福州多个楼盘了解到，自楼市新政发布以来，看房买房人气持续旺盛。

国庆假期看房者众多。

一手房市场升温

有的楼盘一天卖14套

“国庆假期首日，我们一天就卖了14套房源，总金额超1亿元。”建发灏云销售负责人告诉记者，自楼市新政发布后，楼盘销售部门就连续加班，备战国庆黄金周。不过，看房人数还是超过了他们的预期，前期不少看房客户也在新政出台后下定了决心，在假期来签购买合同。“市场信心提升了，客户不再是纯粹对比价格，而是更注重产品品质。”上述负责人表示。

类似情况在福州多个楼盘出现。位于城南板块的榕耀之城现场销售负责人表示，国庆首日同样实现开门红——签约11套，之后保持了同样的热度。“楼市新政发布后，热度上来了，此前一些犹豫不决的购房者，买房时更果断了。”

闽侯大学城板块的悦湖项目销售负责人表示，由于签约客户超过预期，甚至连售楼处砸蛋区的金蛋库存都告急。“我们接待的主要是地缘型客户群。‘看房过国庆’的人这么多，明显感觉购房者心态更加乐观了。”

在分销渠道，麦田、贝壳等中介企业也表示，这几天，代理销售的一手房源日成交套数都在40套以上。

根据福州房地产信息网数据，今年国庆假期前三天的一手住宅成交套数，比2023年国庆假期同期约增长了一倍。此外，考虑到签约数据的延后效应，实际签约数量还要高于公布的签约数量。

政策效应显现

市场信心逐步恢复

对于此次楼市新政引发的国庆假期看房买房热潮，业内人士表示，这是政策效应的正常体现。

福州克而瑞等房产研究机构人士表示，此次楼市新政从降低购房成本、更好解决住房安居等角度出发，不仅对市场有利好效应，还给开发商、销售人员等从业者带来了强大的信心。“销售人员都在加班加点，为客户带来最新的购房资讯。开发商除了保持较好的去化速度外，还要持续为市场带来更多的好产品。”

麦田、贝壳等中介企业负责人表示：“以往出台楼市利好政策，热度可持续3个月左右，但这次政策效应肯定更持久。我们感觉，新政为老百姓树立了信心，随着更多新举措落地，希望市场进一步向好。”

值得一提的是，根据售楼部现场接到的电话以及预约安排，开发商预计国庆假期后4天的数据还会上涨。“按照往年情况，一般国庆假期的前几天，很多人会选择出去游玩或回乡探亲。到4日、5日，也就是假期中后期，看房人还会更多。”市区多个楼盘的销售人员告诉记者。（记者 江海 文/摄）