涉及地铁3号线、10号线！福州这里将连片开发！
《福州地铁3号线、10号线沿线将连片开发》
福州地铁3号线和10号线沿线区域即将迎来连片开发的新机遇。地铁3号线规划路线如同城市的脉络，串联起众多区域，而10号线也有着独特的线路走向。这两条地铁线路周边区域目前蕴含着巨大的开发潜力。随着地铁线路的规划建设，交通便利性大大提升。沿线将有望吸引更多的商业投资，高楼大厦或许会拔地而起，住宅区域也将得到科学规划。公共设施会逐步完善，学校、医院等资源会更加合理布局。这不仅会改变区域的城市风貌，更会提升整个福州的城市发展格局，带动区域经济腾飞。
为保障民生项目落地，加快推进福州高新区冠洲村片区、高岐湖南片区内重点项目建设以及推进城市道路等重点基础设施建设。
日前，福州高新区资规局，组织编制完成相关地块控制性详细规划，现征求公众意见。
根据福州高新区官网显示，高岐湖南片区、冠洲村片区两个项目涉及面积范围合计2901亩。其中，冠洲村片区详细规划公示日期为6月17日至7月16日。
高新区高岐湖南片区
据了解，高岐湖南片区已按法定程序获得福州市人民政府批复。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，将经市政府批准的规划予以公布。
根据规划，高新区高岐湖南片区项目规划范围北至高岐河、南至樾海樾榕湾小区、东至旗山大道和高新大道、西至福银高速。总用地面积约115.31公顷（合1729.65亩）。
用地主要为居住、商业、医院、中小学、公园绿地及道路用地。
▲项目规划用地布局图
根据项目用地布局图可看出，此次公示控规中，关于轨道3号线及10号线走向及站点布局均有规划预留。未来，高岐湖南片区将有大变化。
高新区冠洲村片区
高新区冠洲村片区项目，位于乌龙江与大樟溪交汇处，规划范围主要为该片区内道路用地及部分建设用地，总用地面积约78.09公顷（合1171.35亩）。
规划用地主要为城市道路用地、公园绿地、二类城镇住宅用地和商业用地。规划形成“一纵三横”的主干路网，一纵为50米乌龙江大道，三横为50米晓岐东路、40米智慧大道和50米大樟溪路。
▲项目规划用地布局图
可以预见，“一纵三横”的主干路网建设后，将改善南屿冠洲村片区交通现状，方便周边居民出行。
（记者 徐文宇 通讯员 彭季红）