福建已全面取消首套和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限_资讯

福建已全面取消首套和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限

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2024-12-26 02:39:01

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福建全面取消首套和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限，这一举措具有多方面的重要意义。从购房者角度看，降低了购房的资金门槛和成本压力，无论是首次置业者还是改善型需求者，都有望以更优惠的利率获取住房贷款，增加了住房消费的可及性。对于房地产市场而言，有助于进一步激发市场活力，稳定市场预期，促进住房销售，推动房地产市场向着更加健康平稳的方向发展，同时也在一定程度上反映了福建积极适应市场形势，灵活调整政策以满足居民住房需求的积极态度。

记者从人行福建省分行获悉，为适应房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付比例政策的通知》等政策精神，结合当地房地产市场形势变化和地方政府调控要求，截至2024年5月29日，福建各地已全面取消首套和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平；降低商业性个人住房贷款最低首付比例，即首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25%，在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。

“一揽子”房地产信贷政策的实施，将降低居民购房门槛和成本、减轻购房者还款负担，更好满足多层次多样化购房需求。（记者王永珍）

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