买了深圳共有产权房，后面能卖掉吗？_资讯

创始人

2024-12-08 04:12:27

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最近很多小伙伴通过本地宝

了解到了共有产权房

有很多小伙伴关心共有产权房能卖吗？

可以卖！但是有条件

赶紧来和小编一起看看吧！

共有产权房能卖吗？

答：可以卖！但是有条件

条件：购房人自 签订买卖合同之日起满5年，需要转让所购共有产权住房的，可以向住房保障实施机构 申请转让给符合条件的对象，转让价格由买卖双方协商确定。（下方有条件的详细举例说明）

信息源：

知道了共有产权房能卖！

让我们来以宝安共有产权房为例

详细了解下要符合什么条件才能

出售共有产权房吧！

共有产权房出售条件

本次出售条件，小编将以宝安住建局发布的“悦章凤凰里共有产权住房配售的通告”为例来说明。

✅出售共有产权房需要满足以下所有条件：

1️⃣转让价格由买卖双方协商确定

2️⃣购房时间：购房人自签订买卖合同之日起满五年。

3️⃣必须满足共有产权房的申请条件！本次悦章凤凰里共有产权住房申请条件如下图：

详细申请条件：可以进入宝安住建局官网查看

共有产权房转让流程

✅第一步：确认购买以及出售双方都符合共有产权房转让（出售）相关条件。

✅第二步：双方协商确认转让（出售）价格。

✅第三步：转让双方达成转让意向后，向宝安区住房和建设局提出转让申请。

✅第四步：宝安区住房和建设局对转让双方进行资格审核

✅第五步：审核通过后，转让双方通过指定方式签订转让合同，并提交宝安区住房和建设局备案。

✅第六步：转让双方按规定到不动产登记机构办理不动产转移登记手续，缴纳相关税费。

小编有话说：

可以在【宝安住建局】官网获取相关内容