作 者丨尹华禄

编 辑丨陈思颖 江佩佩

万达集团又在卖资产。

南京万达茂被卖！400亿项目易主

天眼查App显示，9月21日，南京万达茂投资有限公司发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）为股东并全资持股，同时，多位主要人员也发生变更。

至此，南京万达茂分别由新华人寿保险股份有限公司、中金资本运营有限公司分别持股99.9%、0.1%。

据天眼查，大连万达集团股份有限公司大股东为大连合兴投资有限公司，持股99.76%，大连合兴投资有限公司由王健林、王思聪分别持股98%、2%。

公开信息显示，此次转让资产主要涉及的南京万达茂，是万达在南京的首个大型文旅项目，总斥资高达400亿元。目前，南京万达茂有2条被执行人风险信息，被执行金额为110.59万元。

天眼查截图

此外，近日该公司注册资本由1亿元增至14.42亿元。

天眼查截图

此前多座万达广场已变卖，险资接盘

值得注意的是，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）此前已接盘万达旗下烟台芝罘万达广场有限公司、北京万达广场实业有限公司。

天眼查截图

新华保险2024年半年报显示，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）实收投资款为43.78亿元，业务性质为私募股权基金。

其2023年年报显示，2023年12月31日，公司与中金资本运营有限公司签署有限合伙协议以共同设立基金。根据有限合伙协议，基金的规模为100亿元，公司（作为有限合伙人）拟认购99.99亿元，中金资本（作为普通合伙人）拟认购100万元。合伙企业经营期限为8年。于2024年1月17日，上述基金已完成基金备案手续。

除新华保险外，阳光人寿也接手了一些万达广场。

不完全统计，接盘万达相关资产的险资，还包含大家人寿、横琴人寿、阳光保险等。图源/中国基金报

天眼查显示，东莞厚街万达广场投资有限公司7月发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，变更为苏州联商陆号商业管理有限公司。同时，高管人员亦发生变更，法定代表人由吴华变更为牟舟。

股权穿透信息显示，苏州联商陆号商业管理有限公司的间接控股股东为丽水联融壹号股权投资合伙企业（有限合伙），苏州新联管理咨询有限公司和阳光人寿保险股份有限公司为上述合伙的出资人，股权占比为0.1815%、99.8185%。

实际上，自去年起，丽水联融管理咨询合伙企业（有限合伙）（其大股东为丽水联融壹号股权投资合伙企业（有限合伙））已接手多座万达广场。据媒体报道，其5月接盘合肥万达广场。去年12月已相继接盘位于太仓、湖州、上海、广州的多家万达广场。

天眼查截图

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本期编辑 江佩佩