亚证地产2019年净利润5801万港元 同比降低48.54%
admin
2020-03-19 18:15:19
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环球网房产讯 3月19日，亚证地产(HK:00271)披露了2019年全年业绩报告。报告显示，报告期内，公司实现营业收入5594万港元，去年同期为5845万港元，同比减少4.29%。期内经营溢利4357万港元。净利润5801万港元，去年同期为1.12亿港元，同比减少48.54%。
报告显示，业绩下降的原因为，自2019年下半年起，住宅物业市场，特別是豪宅市场停滯不前，大部分原因来自持续的社会动荡，疲弱的市场情绪加上新型冠状病毒于中国武汉开始爆发，引致本地经济整体放缓。因此，预计市场对公司的豪宅合资项目红山半岛之需求，将在今年上半年保持疲弱。公司只会在市场有所改善的情况下，才会推出更多洋房出售。报告期内，公司位于港晶中心的商用物业平均租用率为99%，而该物业获得良好租金收入。
报告指出，公司认为零售店的租赁市场仍然非常疲弱，因为店主已经深受抗议活动及大陆旅客大幅下跌的冲击，而现在顾客选择留在家中以对抗这场健康危机。这种种原因将会对港晶中心（部分）的营业额和未来租金带来负面影响。
报告表示，公司会继续与租户保持紧密协商，并在必要时提供短期之租金优惠。公司希望新型冠状病毒的爆发将会在全球受到控制，并且美国紧急降息（公司相信随后美国及其他国家将进一步降息）将有助于稳定商业气氛。公司仍然相信香港的经济增长长期稳定，如藉此发现当前的危机导致资产价格大幅下降，公司团队将会寻找更具吸引力的收购机会。
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