绿地11.92亿元竞得余杭塘栖镇1宗商住用地
3月10日，余杭塘栖镇1宗商住用地成功出让，仅1轮报价，杭州瑾帆投资管理有限公司(绿地)以底价119199万元竞得该地块，楼面价6480元/㎡。
地块编号余政储出〔2020〕5号，地块名称塘栖小城市核心区商住地块7地块，出让面积13.14万平，用途为商住用地，容积率1.4，建筑面积18.39万平，起始价11.92亿元。
据土地出让文件显示，当该地块土地竞价溢价达到上限价格时，即竞买报价达到154199万元，不再接受更高报价，价格锁定在上限价格即154199万元，转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。
当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入投报配建养老服务用房面积的程序，并按投报面积最高者确定竞得人。该地块的竞得人在签订出让合同的同时还需与杭州市余杭区塘栖镇人民政府就其投报配建养老服务用房签订《养老服务用房竞配协议书》，竞得人需按《养老服务用房竞配协议书》的规定配建养老服务用房，建成后无偿移交杭州市余杭区塘栖镇人民政府。投报配建的养老服务用房计入《国有建设用地使用权出让合同》规定的容积率，土地用途按《国有建设用地使用权出让合同》规定的土地用途确定，投报配建的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。竞买人需按投报养老服务用房的面积每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。
商业用地面积不少于25000平方米，商业计容建筑面积不小于地上总建筑面积的25%，商业部分须设置不少于3万平方米的集中商业和不少于1万平方米的酒店一处，集中商业部分和酒店部分须100%自持，不得预（销）售、不得分割转让、不得整体转让，其余商业部分可预（销）售、可分割、可转让；商业建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米，且位于同一平面内。