【环球网记者 高蓉杰】3月1日，中国指数研究院发布《2020年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》（以下简称《报告》）。

《报告》显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%，同期上涨3.05%。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9604元/平方米，环比下跌0.15%，同比上涨5.07%。

在100个城市中，有26个城市的（新建）住宅2月价格环比上涨，较1月减少36个城市。

具体来看，日照、东莞以及南通环比分别上涨0.51%、0.48%和0.42%；赣州、盐城、深圳、银川、扬州、嘉兴以及柳州涨幅在0.1%-0.3%之间；上海、聊城环比均上涨0.11%；连云港、宿迁等14个城市涨幅在0.1%（含）以内。金华、鄂尔多斯新房价格与上月持平。

在（新建）住宅价格环比下跌的72个城市中，衡水、潍坊、新乡和南宁环比跌幅在1.0%-1.5%之间；太原、威海、佛山、鞍山、北海以及株洲跌幅在0.8%-1.0%之间；江门、桂林等17个城市跌幅在0.5%（含）-0.8%之间；徐州、常熟等33个城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之间；无锡、湛江等12个城市跌幅在0.1%以内。

在100个城市中，有85个城市的（新建）住宅2月价格同比上涨。其中，南通和绍兴同比分别上涨20.01%、17.71%；成都、江阴、温州、石家庄以及常州涨幅在10%-15%之间；无锡、邯郸等22个城市涨幅在5%-10%之间；聊城、长沙等56个城市涨幅在5%以内。

与此同时，中山、济南等14个城市（新建）住宅价格同比下跌。其中，中山、济南同比分别下跌4.15%和3.30%；海口、株洲、保定、乌鲁木齐、珠海和厦门跌幅在1.0%-3.0%之间；湘潭、汕头等6个城市跌幅在1%以内。

另外，根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2020年2月十大城市（新建）住宅均价为27383元/平方米，环比下跌0.18%。其中，重庆（主城区）、南京、成都、天津、武汉、北京、广州、杭州（新建）住宅价格下跌；深圳和上海（新建）住宅价格环比上涨，涨幅分别为0.24%、 0.11%。

据悉，“百城价格指数”监测的样本对100个城市进行全样本监测，已获得政府颁发的销售许可证的在售楼盘全部纳入计算范围，包括商品住宅、别墅、保障性住房。“百城价格指数”反映全国100个重点城市在不同时点在售新房价格水平及其不同时点的变化情况，其中价格水平以100个城市在售新房样本楼盘报价均值表示。

环球网财经从中国指数研究院了解到，受疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。为应对疫情带来的影响，促进房地产市场平稳健康发展，多省市已经从供给侧和企业端优化房地产相关政策，涉及延缓企业土地出让金缴纳、阶段性放宽预售条件等。预计未来，随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体将保持平稳。