好房值不值？多家央企要辩论
什么叫好房子？是层高3米、铝模全现浇、楼板撞声压级压到65分贝以下，还是全屋智能、绿色精装、架空层还公共？
购房者怎么在售楼处看懂“好房子”？
好房子比同地段老盘贵出那10%—20%溢价，二手房市场认不认？置换链里能不能变成流动性？
房子还是那个房子，但买房的人已经不是五年前那群人了。当“资产”二字渐渐从购房者的词典里淡出，当AI以前所未有的速度渗透进设计、建造、营销的每一个环节，“明日好房”到底长什么样？
9月7日下午，2026长三角房地产行业“明日好房”技术交流会的一场重磅圆桌对话——“何为明日好房？——上海房地产高质量再出发对话沙龙”，将直面这些没有标准答案的问题。
这三位刚好代表三种打法：金茂的科技系统、保利的“好生活体系”与青浦重固楼板隔声实测样本、华润的滨江改善盘节奏。他们互相不客气，反而比听专家报告有意思。
这场对话由SETV《今日房产》栏目总制片人俞骐主持，邀请中国建研院好房子华东研究中心主任孙大明、保利发展上海公司副总经理付军、华润置地上海营销负责人姜谢冰、金茂上海营销总监王丽萍四位嘉宾展开近一小时的深度交锋。
金茂、保利、华润置地——这三大房企堪称中国房地产行业的“风向标”级企业，在上海市场更是常年占据头部阵营，旗下项目屡屡成为楼市焦点。此次三家头部房企的营销负责人齐聚一堂，同台对话，本身已是难得一见的阵容。
据主办方透露，这场对话从一开始就定下基调—— “今天我们来聊点关于未来的真话” 。主持人将放下常规的行业话术，围绕当下的客户心态变迁、资产价值重构、AI对行业的深层冲击等议题，与嘉宾展开一场坦诚而前瞻的思想碰撞。对话的终局将回到一个最朴素也最宏大的问题—— 请给“明日好房”下一个定义，一个能让未来验证的定义。
当房企的下半场不再比拼规模，而是比拼对住房消费、对消费者的理解时，这场对话的价值或许正在于——它不试图给出标准答案，而是让行业最前沿的头脑在一起“聊点真话”。
9月7日下午
上海世博展览馆1号会议室
答案在现场