润华服务拟4000万元向控股股东收购济南商业别墅物业
创始人
2026-06-24 02:58:43
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观点网讯：6月23日，润华生活服务集团发布公告称，间接全资附属公司山东润华物业管理有限公司于2026年6月22日交易时段结束后，与卖方山东地平天昱置业有限公司签订《物业购买协议》，以含增值税人民币4000万元收购目标物业。
目标物业位于济南市槐荫区烟台路以南、腊山河以东的商业别墅园区项目，建筑面积约2709平方米，由卖方开发并自用，2018年竣工。
截至2026年3月31日，其账面价值约为1798万元，资产原值约2395万元。
由于卖方由润华服务非执行董事兼控股股东之一禚航干先生实益拥有100%权益，该交易构成关连交易，且最高适用百分比率超过5%但低于25%，属须予披露交易。
收购对价参考独立估值师采用市场比较法出具的估值报告（截至2026年5月31日估值约4230万元）厘定。
根据协议，买方将于完成上市规则程序及取得独立股东批准后10日内以内部现金支付对价。目标物业目前已抵押予第三方，卖方承诺在相关程序完成后10日内解除抵押。公司将召开股东特别大会，并同意成立独立董事委员会，委任泫博资本为独立财务顾问。
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