从一个默默无闻的通信兵，摇身一变成为了第一个红顶地产商，骆锦星以敢为天下先的魄力夺得了惊世第一拍，自此在中国房地产界声名赫赫。

他出身平凡，并非含金量十足的世家子弟，却被时人戏称为拿着金饭碗在讨饭的人。白手起家的骆锦星，能够跻身深圳房地产业的创始人行列，一靠敏锐的地皮眼光，二靠滔滔不绝的口才。 骆锦星以港商出钱、自己出地、敢闯敢试的心态，在房地产界如鱼得水。他在那个特殊年代里敢为天下之不为，始终走在改革开放的前沿，成为房地产界叱咤风云的人物。

1935年，骆锦星出生于广东惠阳。战火纷飞的岁月里，他也曾颠沛流离，饥肠辘辘几乎是家常便饭。在那个国破家亡、百废待兴的年代，仅仅能够活下来已是幸运至极。年少的他随父母受苦受难，深刻体会到活着的意义，而童年的梦想便是早日看到国家独立、自己衣食无忧。1949年的胜利让他圆了童年的梦想，也让他下定决心，在和平时代要有所作为——唯有干出一番事业，才能对得起革命烈士用鲜血染红的五星红旗。

也许是亲历过祖国最艰难的岁月，亦或是天生性格中就蕴含的勇敢与冒险精神，十几岁的骆锦星便对新事物充满好奇，乐于挑战未知。保家卫国始终是他心中的头等大事，15岁时，他参军入军校，后来跨越鸭绿江参加抗美援朝战争，成为一名通信兵。在枪林弹雨之中，他与战友们视死如归，冲锋陷阵，只为保卫家园。

抗美援朝战争胜利回国几年后，骆锦星因缘际会，从惠阳地区邮电局副局长被调任深圳市房地产管理局副局长。对他而言，这是一次意想不到的机遇，也让他深感荣幸。上级安排的任务必须服从，而且必须出色完成——一年之内，他需要交出满意的答卷。起初，他以为自己只是暂时顶替工作，没想到这条房地产之路却将他越推越远，而他一生的辉煌，便源自这次阴差阳错的调任。

上世纪八十年代初，国家虽开启改革开放试点，但基础薄弱、政策扶持有限、建设人才稀缺，使得他这个副局长步履维艰。他既要当监工，又要当搬运工，但内心那股干劲却让他热情高涨，就像自己在开发一个全新的世界。

然而房地产开发需要巨额资金，没有雄厚资金作保障，动工无从谈起。上级提供的资金仅占所需的四分之一，而硬性指标必须按时完成，这无疑逼他走上绝路。骆锦星一头雾水，只得向香港朋友倾诉，朋友直言：香港的土地可以变黄金，你为什么不能？你这个局长简直是端着金饭碗在要饭。 骆锦星当然希望像香港那样让土地变黄金，但当时国内条件特殊，这种操作几乎违法，他只能苦笑摇头。直到有一天，他幡然醒悟：必须冒着风险，把土地真正变成黄金。一次陪同领导巡查居民住房时，他看到无数家庭三代挤在一间小屋里，楼道成了厨房，楼下的臭水沟散发恶臭。那一刻，他深感责任重大：作为房地产副局长，他必须解决人民居住问题，让民有所居，这才是工作的核心。

经过深思熟虑，骆锦星决定牺牲自己。他巧妙利用补偿贸易的借口，以政府出地、港商出钱、利润分成的方式进行合作，这无疑是以自己前程为代价的冒险。虽然得到了上级认可，但触碰法律红线让他如履薄冰。然而，令他意想不到的是，消息一出，港商争先恐后前来合作，利润滚滚而来。 尽管骆锦星魄力十足，但六十年代的阴影仍让他战战兢兢，每次洽谈都如履薄冰。直到得到邓小平同志认可，他才真正放下心中的石头。第一次合作经验不足，开发过程困难重重，但他总结教训、积累经验，在摸着石头过河的日子里逐渐探索出方法，房地产之路越走越远。 1987年，国家陆续出台土地政策，深圳市政府抓住这一千载难逢的机会，决定举行中国首次公开竞投。竞投的土地位于深圳水库附近，总面积8588平方米，用于住宅区，使用年限50年。消息传来，骆锦星欣喜若狂，作为深圳房地产的领军人物，他必须支持竞标，这次惊世第一拍不仅有历史意义，也蕴含重大社会和经济价值。 1987年12月1日下午，激动人心的竞投拉开帷幕。44家企业争相亮牌，起拍价200万元，骆锦星深谋远虑，先观望不动，直到390万元时才亮出400万元，场内惊呼连连。价格一路飙升至520万元，骆锦星心中紧张，却不愿放弃，最终亮出525万元，随着525万三次，成交的锤音响起，全场镜头聚焦在他身上，他露出欣喜的笑容。 竞得土地后，土地法改革为他提供了合法操作空间。1988年，东小花园建成，每平方米售价不超过1600元，两幢大楼被抢购一空，公司仍净赚近400万元。骆锦星在房地产界的成功，靠的不仅是魄力与勇气，更是脚踏实地的精神与与时俱进的智慧。 在许多房地产元老级人物逐渐淡出历史舞台时，骆锦星仍能屹立不倒，这不仅因为实力，更因他洁身自好、紧抓机遇。他常说，成功一靠地皮，二靠嘴皮，他紧紧抓住时代机遇，成就了中国房地产发展的传奇，也让自己成为房地产的鼻祖。 骆锦星，这位一代商业楷模，不仅成就了自身，也推动了时代前行。敢为吃螃蟹第一人，才能夺得中国第一拍；敢为天下先，才能名垂青史。