海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月15日，2026福州资本与产业对接会暨2026年中国福州国际招商月台江区专场活动在海峡银行大厦举办。

为进一步深化新时代山海协作，台江区、光泽县分别进行招商推介。 据悉，台江持续释放优质资源，近期谋划推出10幅约239亩地块，为企业提供投资兴业新空间。

其中，鳌峰小区及亚峰新区东区地块、亚峰公交停车场及周边地块、福人木业地块等3幅地块将于月底推出。

6月8日，福州市自然资源和规划局发布“关于2026年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定公开出让四城区7幅国有建设用地使用权。

拍卖时间及地点：2026年6月30日上午10:00在福州市公共资源交易服务中心举行，地址：仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅。

本次拍卖七幅地块分别为福州宗地2026-12号-18号，晋安区3幅、台江区3幅、仓山区1幅，总面积116954㎡（175.45亩），起拍价408400万元。

其中，涉及台江的三幅地块详细出让信息如下：

宗地2026-13号：面积30.41亩，起拍价8.03亿

福州宗地2026-13号位于台江区南光明港路南侧、亚兴路东侧，鳌峰小区及亚峰新区东区出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

土地面积：20270平方米（合30.41亩）；容积率：1.0以上、2.95以下（含2.95，其中商业建筑面积不超过1500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米,其中住宅建筑高度21米以上）。

该地块竞买保证金16060万元，起拍价80300万元。按照容积率上限2.95测算，得出该地块拍卖起始楼面价为13428.87元/㎡。

宗地2026-14号：面积30.58亩，起拍价7.66亿

福州宗地2026-14号位于台江区鳌峰路北侧、曙光路西侧，亚峰公交停车场及周边出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

土地面积：20385平方米（合30.58亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不超过2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米,其中住宅建筑高度21米以上）。

该地块竞买保证金15320万元，起拍价76600万元。按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为15030.65元/㎡。

宗地2026-15号：面积28.66亩，起拍价7.64亿

福州宗地2026-15号位于台江区南光明港路南侧、亚兴路东侧，鳌峰小区及亚峰新区东区出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

土地面积：19107平方米（合28.66亩）；容积率：1.0以上、2.95以下（含2.95，其中商业建筑面积不超过1500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米,其中住宅建筑高度21米以上）。

该地块竞买保证金15280万元，起拍价76400万元。按照容积率上限2.95测算，得出该地块拍卖起始楼面价为13554.35元/㎡。

宗地2026-13号、15号地块航拍图

宗地2026-14号地块航拍图

出让地块位于台江区金融街板块，周边汇聚金融街万达广场、鳌峰广场等重量级商业综合体，形成了集商务办公、休闲消费于一体的城市活力核心。

在此基础上，地块拟出让打造高品质住宅项目，进一步焕新城市界面，构筑兼具现代感与舒适度的宜居社区。地块位于台江万达广场西北面，周边市政路网及基础设施已建成，南临鳌峰路、东至曙光路，距离地铁 4 号线鳌峰洲站约300米，交通便捷。

地块北临光明港二支河，南向可远眺闽江滨水景观，周边为闽富时代广场、宇洋中央金座、万达广场等综合体及办公楼宇，融合了产业集聚的底蕴与滨江生态的宜居属性，为地块开发提供了得天独厚的条件。

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