新榕项目分布图。

“十五五”开局之年，中国房地产行业迎来从“增量扩张”向“存量精细化运营”的深刻转型。“十五五”规划纲要提出，“推动房地产高质量发展，加快构建房地产发展新模式，实现更高水平住有所居，完善住房保障体系”。新旧动能转换之际，以品质立身、以匠心筑家，已成为全行业的新共识。

而今，置身“十五五”建设宏伟征程，新榕地产挺膺担当，以城市建设主力军的昂扬姿态，紧扣城市更新、宜居福州与“好房子”建设主线，潜心探索具有福州特色的“好房子”实践路径，将闽都山水文化、世代人情温度、匠心品质，转化为触手可及的生活场景，为福州加快建设现代化国际城市注入源源不断的澎湃动能。

新榕·安岚设计过程示意稿，具体以最终交付为准。

从榕向新

匠筑榕城宜居新画卷

2026年，福州发展迎来新征程。强省会建设成效斐然，“全球可持续发展城市奖”“中国最具幸福感城市”等荣誉先后落袋。产业兴、人口聚、城市阔——有福之州，正以现代化国际城市建设的磅礴之势，为房地产市场的稳健发展注入核心动能。

波澜壮阔的时代机遇，正是本土国企担当作为之时。沿着闽都文化的脉络及城市发展的轴线，新榕地产凭借匠心与远见，精准锚定主城四区的成熟板块与高成长性区域，充分汲取在地文化基因，量身定制更具福州特色的宜居新生活，构建多元化产品矩阵，为福州建筑多元灵动的新时代好房子，回应市民的安居理想。

2026年，新榕地产在福州主城已完成8子10盘的好房子版图布局，建造力与创新力均走在行业前列，多个标杆项目陆续亮相——

新榕·合翠设计过程示意稿，具体以最终交付为准。

位于鼓楼区道山西路的新榕·合翠，荟萃闽都坊巷文脉底蕴，主力产品建筑面积约128m²—180m²，构建鼓楼芯难得一见的全维产品矩阵。而今，合翠一期38席首发产品即将面市，二期项目也在稳步建设、蓄势待发，下半年正式入市，“水天系”双子辉映，共绘鼓楼人居新蓝图。

循着主城鼓台的繁华主轴，新榕·安岚正以崭新笔触，将人文美学基因与长期精奢主义的深刻洞察融入人居作品，用一盏盏华灯点亮市民归家的仪式感，打造更具榕城人文底蕴的都心烟火醇熟住区。项目建筑风格融合现代东方美学，取意福州非遗工艺，以错落流线呼应闽都山水，打造兼具颜值与内涵的城市封面作品。户型覆盖建筑面积约99m²—169m²（三房至四房），全面满足不同家庭的居住需求，为福州购房者提供主城改善的优质选择，助力台江人居品质再升级。

新榕·晏然设计过程示意稿，具体以最终交付为准。

另一个备受关注的新项目则是位于晋安区琯尾板块的新榕·晏然。项目以极简现代美学为核心，打造兼具艺术感与舒适度的居住空间。建筑外观采用简洁利落的几何线条，以大面积玻璃幕墙、天然石材、金属与质感涂料构建通透、大气的建筑立面，运用迭新产品力，打造“新一代浮岛社区及全景天幕大宅”。

在紧锣密鼓推进新项目入市的同时，新榕·江和阅正以稳健的步伐迈向首个交付节点。从一纸蓝图到实景呈现，新榕·江和阅的交付不仅是新榕地产产品力的一次集中检阅，更是新榕地产稳健开发、按时履约的庄严兑现。

业内人士指出，此番密集落子与产品焕新，不仅折射出新榕地产深耕榕城、与城市共生长的战略定力，更展现出其在“好房子”建设浪潮中以品质破局、以产品立身的行动力与担当力。

精工筑家

品质住宅成核心驱动力

福州楼市止跌回稳的态势，离不开品质驱动的核心动力。今年2月，全市房地产产业高质量发展座谈会明确提出，希望房地产企业当好福州“城市合伙人”，建设更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。与此同时，不少市民纷纷选择在这轮“小阳春”里卖掉老旧户型、换上一套电梯大房。改善群体成为新一轮购房者的主力军，也为具有创新能力的企业提供了广阔舞台。

紧扣城市发展脉搏，新榕地产挺膺入局，投身于“好房子”建设的时代实践之中。从应对福州气候的不霉不堵不漏，到回应品质期待的健康耐用私密，再到兼顾省心省钱的长期考量与数智安防的全时守护。一个个细节，折射出新榕地产的精工品质：针对福州亚热带海洋性季风气候特征，不仅在建筑防线上下足“硬功夫”，采用BIM（建筑信息模型）技术全周期模拟及828快干工法，还创新引入福州海峡国际会展中心同款恒温隔热技术，为家披上“防晒外衣”。

面对福州年均约2000小时光照的天然馈赠，新榕·云行于流花溪畔打造空中全景生态产品，让建筑成为会呼吸的生命体；新榕·亦川打破常规，以约2.4米阳台进深，延展自然互动的边界；新榕·和砚则以约3.15米层高消解压抑，从容引风光满室。

与实景先行相得益彰的，是智慧双平台贯穿住宅全生命周期的数字化赋能。新榕地产联动智慧工地与智慧物业两大系统，将数字理念融入开发运营的每一处细节。从社区大门到家门入口，刷脸通行、自动呼梯、车辆识别、访客授权、追光地库串联起五重无感归家体验；“天使之眼”高清云端看护、燃气与水浸智能告警、应急救援设备构成全天候安全守护。科技于此褪去冰冷代码，化作触手可及的安心与从容。

福州新榕。

铸就标杆

写好“好房子”新答卷

市场回暖，行业升级，双重变奏交织激荡——对“好房子”的呼唤，已然成为市场的共同心声。然而，何谓“好房子”？又当如何筑就“好房子”？

住房和城乡建设部明确提出，要以居住痛点为导向，推动“6633”好房子建造要求落地见效。作为福州先行进入城市商品房建设开发的企业，新榕地产始终与榕城同频共荣，主动将时代导向转化为在地人居践行。

历经十九载深耕榕城、服务逾万户家庭的深厚积淀，新榕地产将融合自身发展理念及建设经验的“好房子”标准化实施方案编撰成册，以匠心作答时代之问，为福州书写生活新解。

生于斯，长于斯，新榕地产充分发挥匠人精神，秉持“筑万家新榕”的品牌愿景，凝练出“住得稳、住得好、住得省、住得安”四大维度共21项居住需求，并以此为基础，融合15项亮点与130余项技术集成，构建“从榕四重奏·生活十五感”好房子标准，将产品创作的原点落回真实生活。

2026年，福州再度迎来新一轮城市更新：城市更新项目500个，仓山区螺洲宜居宜业片区等3个省级城市更新项目列入计划表，新一轮改善型住房需求即将来临，为品质住宅的开发建设提供了坚实的市场基础。接下来，新榕地产更多品质力作蓄势待发。“水天系”“和悦系”多个人居作品将陆续揭开面纱，新榕地产正在用一个个诚意新作践行“老福州 新榕城”的发展之路，为千年榕城增添宜居底色，为福州市民的安居梦想贡献温暖美好的力量。（记者 阮冠达 图片由新榕地产提供）