福州新闻网4月12日讯（记者 冯雪珠/文 陈暖/摄）2026年福州市首个旧改项目签约率已达99%！12日，位于晋安区岳峰镇的新华文化城地块传来好消息，自3月26日启动签约以来，短短17天签约率已达99%，晋安旧改再次刷新纪录。

记者走进新华文化城地块，只见居民楼人去楼空，征收办公室里工作人员正在有条不紊地工作，从便民服务点随处可见的各种便民办事流程中，依旧可以感受到这一“晋安速度”背后的温度与火热。

涉迁居民正在办理水电燃气结算等业务。

这是民心所向

新华文化城地块位于晋安河与化工河交汇处，涉及福建新华印刷厂建设厂房及宿舍等，涉迁户数442户，总建筑面积约4.1万平方米。

“沿着化工河那个小区有好几栋是危房，还是个涝点，之前每次台风来的时候，我们都要来这边转移群众，记得有一次水都淹到我腰了！”征收办公室里，岳峰镇相关负责人回忆起当时的情景依旧历历在目。

这样的日子即将成为历史。上述负责人表示，新华文化城地块更新后，老百姓住的房子不仅更安全，而且更敞亮舒适，配套道路拓宽改造后，日常出行也更方便。

不仅如此，新华文化城地块还将利用原有的老厂房配套建设文旅类型的文化创意产业园，打造福州首个工业遗产旅游与文化创意产业融合基地。

生活环境更好了，文化氛围起来了，一想到这样美好的生活前景，居民行动的速度也更快了，短短17天签约率就达99%。

对这次更新到底有没有信心，还得看居民自己的选择。新华文化城地块不少都是老居民，他们在这里生活了大半辈子，再加上更新之后居住条件将大幅提升，大部分都愿意原拆原迁，选择就地安置。

这有贴心服务

走进征收办公室对面的便民服务点，就像走进了一个小型的市民服务中心。这里双休日及法定节假日均正常上班，提供封房、找房、搬家的“一站式”服务。

水电煤气账户可以在这里注销，找过渡房可以来这里咨询，房子需要公证这里也可以帮忙解决……这些征迁户需要的服务，工作组都考虑到了，一项项、一桩桩梳理清楚，还协调各个单位集中办公，不出小区，居民就能把事情办完。

新华文化城地块居住的老人多，征收过程中，老人们最挂心的就是后续的住房问题。因此，对于老人、困难群众，征收工作组格外上心。

但凡老人们问起房源信息，工作人员都会把掌握的情况细致周全地讲明白；要是老人暂时没有合心意的选择，他们也会先轻声安抚，记下需求，一有合适房源第一时间告知。

“征迁先征心。”征收工作组干部说，居民心里对征收工作有了数，自然也定心。

今年80多岁的高依姆，一直找不到合适的过渡房。工作人员就开着自己的车子带着她到处看房，最终帮她找到满意的住所。“我年纪大了，一开始还担心租不到房子，真是多亏了他们！”

据了解，征收工作开展以来，工作组积极协调国有企业、房屋中介机构，解决过渡期高龄老人、困难群众租房问题，确保“一个不落”。

这是“晋安模式”

去年10月，福州金鸡山脚下的琯尾及康山地块征收项目用短短19天实现签约率超99%，创造了令人瞩目的“晋安速度”。

今年开年不久这一纪录再次刷新，新华文化城地块17天便实现签约率99%，彰显晋安区践行人民城市理念，落实市委市政府城市更新和品质提升工作部署的坚决行动。

这一速度背后，有干部们敢为人先的冲劲。挂图作战是“常规战略”，设立“每日标兵”和“流动红旗”激励机制是“核心战术”，干部们舍假期、保进度，奋战一线是关键保障。

这一速度背后，有干部们为民着想的巧思。老年居民看不懂征迁告知文件，就用通俗语言逐条拆解说明。面对刚置办新房、对搬迁有抵触的年轻住户，就说清改造后实实在在的好处，以后出门购物、孩子上学不都更方便？遇到因找不到新经营场地而情绪激动的培训班租户，就先站在对方角度梳理难处……

得民心、出效率，城市更新“晋安模式”有冲劲、有巧思，更有温度，才能不断跑出“加速度”。