开工第一天，楼市第一个好消息来了 春节楼市平稳
在春节假期后的首个工作日，房地产市场迎来了一则令人振奋的消息。根据最新的市场数据，春节期间的楼市表现平稳，没有出现大幅波动的情况。这表明，在当前政策调控下，市场逐渐回归理性，购房者的预期也趋于稳定。对于许多期待楼市回暖的人来说，这是一个积极的信号。同时，这也反映出政府一系列稳地价、稳房价、稳预期的措施正在逐步见效，为房地产市场的长期健康发展奠定了基础。对于购房者而言，平稳的市场环境提供了更多的时间和空间来做出理性的决策。这一消息无疑给市场注入了信心，也为新一年的楼市发展开了一个好头。
开工第一天楼市第一个好消息来了。房地产行业正朝着健康平稳方向发展。2025年2月5日，新年开工第一天，中指研究院数据显示，今年春节假期全国楼市成交整体较为平稳，国内28个代表城市新房日均成交面积较去年假期增长8%。
从市场表现来看，1月受春节假期影响，重点城市新房及二手房成交量环比有所下降，二手房成交量同比增幅收窄，市场整体依旧延续“以价换量”行情，预计节后网签成交量将出现一定回升。
春节期间，多地推出“迎新年、购新房”活动。例如，福州在春节、元宵期间举办“2025美好福州线上购房节”，指导房地产企业制定促销方案，线上线下齐发力活跃市场。苏州1月27日发布新政，购买新房直接享50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），政策延续至2025年3月31日。
今年春节期间（1月28日~2月4日），国内28个代表城市新房日均成交面积较去年假期增长8%。二线城市中，成都市场活跃度较高，由于基数较低，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、南昌、武汉等城市增幅同样明显。整体来看，今年春节期间市场较为平稳，假期市场仍处淡季行情，预计节后重点城市新房、二手房交易量将出现明显回升。
今年1月的楼市成交数据降幅也在收窄。中指研究院数据显示，2025年1月截至春节前（1月1日～1月27日），30城新建商品住宅销售面积同比增长4.0%。受春节假期影响，月末网签量出现明显回落，初步统计，1月全月30城新建商品住宅销售面积同比下降约11%。其中，深圳1月楼市成交增长显著，新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%；二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续了去年10月以来的回暖趋势。
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