这位内蒙古的超级富豪出手了。

2026年2月27日，京东资产交易平台上面，《【二拍】整体拍卖呼和浩特市赛罕区新华东街26号万达广场二期酒店-1层-101等29套房产》已经被竞买人内蒙古蒙泰集团以2.74亿元拍下。

这已是该资产的第二次拍卖。

第一次拍卖的起拍价为3.42亿元，因无人问津而流拍。

第二次拍卖的起拍价为2.74亿元，评估价为4.89亿元，保证金为2738.56万元。按照评估价计算，相当于打了5.6折。

黄桷树财经注意到，本次拍卖的是呼和浩特万达文华酒店，该酒店建成于2015年，成新度为80%，有313个房间，建筑面积4.29万平方米，按拍卖价格折算，成交的楼面价约为6386元/平方米，土地使用期限至2049年4月26日。

呼和浩特万达文华酒店原来的产权人是呼和浩特万达文华酒店管理公司。

企查查显示，广州富蒙酒店管理公司成立于2017年9月19日，注册资本4.67亿元，股东为持股100%的广州富蒙酒店管理公司，穿透股权，实际控制人是李思廉。

李思廉是富力地产（02777.HK）董事长，2025年李思廉以60亿元财富位列《2025年胡润百富榜》第1168位。

公开资料显示，2017年7月，富力地产与万达集团、融创中国达成三方协议，富力地产以189.55亿元的价格收购了万达旗下73家城市酒店资产，其中就包括呼和浩特万达文华酒店。

拿下呼和浩特万达文华酒店的内蒙古蒙泰集团，来头同样不小。

企查查显示，内蒙古蒙泰集团成立于2001年12月18日，注册资本5.23亿元，奥凤廷持股43.42%，是该集团的实控人。

内蒙古蒙泰集团官网显示，内蒙古蒙泰集团主要从事煤、电、城市供热、铝、铝合金材料、铝深加工等工业产业及现代化农牧业产业，其中，煤炭年产能超3000万吨。内蒙古蒙泰集团现有员工8300余人，年营业收入500亿元，位列中国民营企业500强第252位、中国制造业民营企业500强第176位，内蒙古自治区民营企业百强前5位。

奥凤廷是一位知名富豪。

履历显示，奥凤廷，男，汉族，1959年11月出生，高级经济师。

1988年，奥凤廷辞职创业。2001年，奥凤廷牵头组建蒙泰煤焦油有限公司（蒙泰集团前身），奠定企业发展根基。2020年，奥凤廷在粉煤灰综合利用技术领域取得突破，推动内蒙古蒙泰集团收购欧洲铝业企业APT公司，加快产业链升级与国际化布局。

2025年10月，胡润百富发布《2025年胡润百富榜》，奥凤廷以55亿身家位列榜单第1267位。

一个问号是，奥凤廷为什么要在这个时间点，以2.74亿元的价格拿下呼和浩特万达文华酒店？

黄桷树财经认为，可能有两个原因，第一，酒店地处黄金位置。对于内蒙古蒙泰集团这样的本土巨头而言，在核心城市持有核心物业，是资源型企业"去周期化"的常见路径。其二，价格有足够的安全边际。5.6折的折扣，意味着足够厚的安全垫。即便未来商业地产估值继续下行，这样的低成本也足以抵御较大的波动风险。