在沪不交社保也能买房了_资讯

创始人

2026-02-28 11:47:45

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新政过后，只要是持有《上海市居住证》满5年的非沪籍人士，无需社保或个税证明，即可在全市范围内限购1套住房，打破“无社保/个税不能买房”的传统限制，为长期在沪打拼者送上安家大礼。

首次居住证与购房资格纯挂钩

此前，社保作为核心门槛，居住证仅能减少社保缴纳年限，无法单独构成购房资格。

此次最核心的调整，在于脱离社保绑定，仅以有效的5年居住证作为购房资格核心认定标准，让“居住稳定性”成为核心考量。

精准覆盖三类群体

政策并非泛泛放松，而是精准瞄准此前被遗漏的群体。

一是家政、护工等城市基础服务从业者，他们社保缴纳不连续却常年扎根上海；

二是企业总部外派至沪的外地人才，劳动关系在外但长期在沪工作；

三是自由职业者、个体经营者等灵活就业群体，有稳定收入却无固定社保记录。

这些为城市发展默默贡献的人们，终于凭借长期居住证获得了安家资格。

留人更要留心

这一调整的背后，是上海正以更包容的姿态，留住为城市发展持续贡献的非沪籍群体的体现。

此前，上海的居住证仅关联教育、医疗等公共服务，如今延伸至购房资格，完成了“租购并举”的关键闭环。

此举既激活了存量稳定居住需求，为楼市注入真实购买力，又以政策暖意留住人才，实现“以房留人、以人兴城”的双向奔赴，彰显了超大城市的开放与温度。

从“凭社保买房”到“凭居住买房”，沪七条不仅是楼市调控优化的创新，更是城市治理的升级。让长期打拼者扎根，让稳定居住者安居，这次新政让城市与居民实现更好的双向奔赴。