6月9日，雅戈尔时尚股份有限公司（以下简称“雅戈尔”）发布投资者关系活动记录表，公司于2026年6月4日通过线上方式接待了华泰证券的特定对象调研及路演活动。董事会秘书冯隽、证券事务代表曹雨超、林欣参与了本次交流，就主品牌渠道拓展、地产板块存货、明湖懿秋苑销售及毛利率、投资方向与退出计划、现金流及分红政策等投资者关注的问题进行了回应。

主品牌渠道拓展：聚焦高端购物中心与奥莱，推进三馆建设

关于主品牌渠道拓展计划，雅戈尔表示，2025年将继续通过总对总战略推进渠道结构调整，加大对高端购物中心、奥特莱斯的进驻力度和落位调整。同时，公司将通过“三馆”（商务会馆、商务馆、雅公馆）建设，推进品牌形象、产品及客群的迭代。在门店调整方面，公司将把握开关店节奏，慎重权衡投入产出比。

地产板块：存货账面价值41亿元，关注去化风险与减值测试

地产板块的存货情况及减值预期是投资者关注的重点。雅戈尔披露，截至2025年末，公司地产存货（不含合作项目）账面价值约41亿元，其中已实现预售的预收房款约22亿元。公司指出，部分待售项目可能存在去化速度不及预期的风险，将密切关注市场动态，定期根据存货可变现情况进行减值测试，及时评估相关财务影响。

明湖懿秋苑：2025年结转收入22.1亿元，毛利率19.5%

针对明湖懿秋苑的销售及毛利率情况，雅戈尔介绍，2025年该项目结转收入22.1亿元，实现毛利4.3亿元，毛利率为19.5%。

投资方向：聚焦时尚产业并购，有序退出财务性投资

在未来投资方向及退出项目范围上，雅戈尔表示将坚持开拓与稳健理念，一方面聚焦时尚产业的品牌并购与合作机会，寻找稳健回报标的，积极探索新兴产业投资方向；另一方面坚持结构调整和现金流管理，有序退出财务性投资项目。财务性投资项目主要列示于其他权益工具投资、其他非流动金融资产科目。

现金流与分红：2025年每股派息0.44元，拟推2026年中期分红

现金流方面，公司披露2024-2025年经营性现金流净额分别为15.5亿元（2025年数据未完整披露）。分红政策上，2025年度公司拟每股派发现金红利0.20元，叠加2025年第一季度、半年度、第三季度每股派息0.24元（含税），合计全年每股派发现金分红0.44元（含税）。同时，公司提出2026年中期分红规划，拟综合考虑经营业绩和现金流情况实施中期分红，具体安排将以后续公告为准。

雅戈尔在公告中强调，公司与投资者进行了充分沟通交流，严格按照相关制度规定保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，未出现未公开重大信息泄露等情况。

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